小额担保贷款的用途有哪些

[律师回复] 担保金额是指担保主合同的标的金额。担保金额是保函的核心，通常所担保的金额与合同金额相等或稍高。担保余额就是担保公司对外担保余额中扣除已解除担保责任的金额以外的余额。

[律师回复] 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。而《担保法》第十三条规定：“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
”可见担保合同采用书面形式是法律规定应采用的形式。当事人口头担保不具有法定形式，不具有担保合同效力。以上就是对担保需要担保合同吗的正确解释了，希望采纳。

[律师回复] 比如说一个担保公司是2010年1月成立的，那么他的担保贷款总额就是从2010年1月到现在的累计担保发生额（包括已经解保的金额），担保贷款余额是指截止到现在的在保余额，就是你还承担着担保责任，并没有解保的担保额。

[律师回复] 你好，
一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 没有超出应该是6个月。但应该注意： 1、担保人具有先诉抗辩权。即债权人要求债务人履行债务的请求不能实现时，才能承担担保责任。 2、关于担保的期间，有约定的按照约定，没约定的，按主合同履行期届满之日起6个月。 3、保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。 4、一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断；连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。　　一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。不过我没找到一楼所说的条款，麻烦一楼说明白些，我再查一下我查过资料了，我说的不是很对，我混淆了人保和物保的概念。呵呵人保的除斥期间是6个月。物保时效我国法律没有具体的规定，而诉讼时效（一般2年）只适用债权请求权、物权请求权的返还财产和恢复原状。《解释》12条（呵呵，刚学的）如楼上解释。可以诉讼，常规俺主债权诉讼时效过后2年计算，主债权中断，担保物权时效中断。　　

[律师回复] 你好，或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用)
第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：
1.开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）；
2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证；
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款％的赔偿金”等明确的违约处理方法；
4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证；
5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚；6．约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。注意事项：
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；3．核对“他项权利”一栏记载的抵押事项；4．索要缴纳税费的正式发票。希望我的回答对您有所帮助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 退保就是投保人解除保险合同。如果你是在签收保险单之日起算二十日之内要退保，保险人应该及时退还全部保费，如果超过二十日，具体违约金应当咨询该保险公司或者仔细阅读保险合同。根据法制办公布《关于修改〈中华人民共和国保险法〉的决定》明确，保险期间超过一年的人身保险合同，应当约定犹豫期。投保人在犹豫期内有权解除保险合同，保险人应当及时退还全部保险费。犹豫期自投保人签收保险单之日起算，不得少于二十日。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 退保就是投保人解除保险合同。如果你是在签收保险单之日起算二十日之内要退保，保险人应该及时退还全部保费，如果超过二十日，具体违约金应当咨询该保险公司或者仔细阅读保险合同。根据法制办公布《关于修改〈中华人民共和国保险法〉的决定》明确，保险期间超过一年的人身保险合同，应当约定犹豫期。投保人在犹豫期内有权解除保险合同，保险人应当及时退还全部保险费。犹豫期自投保人签收保险单之日起算，不得少于二十日。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 退保就是投保人解除保险合同。如果你是在签收保险单之日起算二十日之内要退保，保险人应该及时退还全部保费，如果超过二十日，具体违约金应当咨询该保险公司或者仔细阅读保险合同。根据法制办公布《关于修改〈中华人民共和国保险法〉的决定》明确，保险期间超过一年的人身保险合同，应当约定犹豫期。投保人在犹豫期内有权解除保险合同，保险人应当及时退还全部保险费。犹豫期自投保人签收保险单之日起算，不得少于二十日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《担保法》第六条本法所称保证，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为，是指保证人和债权人约定不需要，担保人的责任，保证人需要承担的责任有：依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下、担保（保证）责任、赔偿责任：民事责任、民事连带责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的。第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《担保法》第六条本法所称保证，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为，是指保证人和债权人约定不需要，担保人的责任，保证人需要承担的责任有：依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下、担保（保证）责任、赔偿责任：民事责任、民事连带责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的。第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《担保法》第六条本法所称保证，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为，是指保证人和债权人约定不需要，担保人的责任，保证人需要承担的责任有：依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下、担保（保证）责任、赔偿责任：民事责任、民事连带责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的。第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证

[律师回复] 解答如下, 担保法规定：　第十二条　同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

[律师回复] 小额担保贴息要按照并严格执行贴息贷款政策标准
　　
（一）小额担保贷款的申请和财政贴息资金的审核拨付，要坚持自主自愿、诚实守信、依法合规的原则。各级财政部门要充分认识到小额担保贷款工作对于促进就业、改善民生的重要意义，切实履行职责，加强财政贴息资金审核，规范政策执行管理。
　　
（二）财政贴息资金支持对象按照现行政策执行，具体包括符合规定条件的城镇登记失业人员、就业困难人员（一般指大龄、身有残疾、享受最低生活保障、连续失业一年以上，以及因失去土地等原因难以实现就业的人员）、复员转业退役军人、高校毕业生、刑释解教人员，以及符合规定条件的劳动密集型小企业。上述人员中，对符合规定条件的残疾人、高校毕业生、农村妇女申请小额担保贷款财政贴息资金，可以适度给予重点支持。
　　
（三）财政贴息资金支持的小额担保贷款额度为，高校毕业生最高贷款额度10万元，妇女最高贷款额度8万元，其他符合条件的人员最高贷款额度5万元，劳动密集型小企业最高贷款额度200万元。对合伙经营和组织起来就业的，妇女最高人均贷款额度为10万元。
　　
（四）财政贴息资金支持的个人小额担保贷款利率为，中国人民银行公布的同期限贷款基准利率的基础上上浮不超过3个百分点。财政贴息资金支持的小额担保贷款期限最长为2年，对展期和逾期的小额担保贷款，财政部门不予贴息。

[律师回复] 您好，关于房贷的担保人可以中途更换吗?这个问题，我的解答如下,
一、房贷的担保人中途更换原则上是可以的，前提是债权人同意。《担保法》第七条，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
二、房贷担保人的条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
5、借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
三、自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。

[律师回复] 您好，关于房贷的担保人可以中途更换吗?这个问题，我的解答如下,
一、房贷的担保人中途更换原则上是可以的，前提是债权人同意。《担保法》第七条，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
二、房贷担保人的条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
5、借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
三、自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 上下班时间车祸误工费怎么赔偿
(一)有固定收入的，包括非农业人口有固定收入的和农业人口中有固定收入的两部分。非农业人口有固定收入的，《民法通则》
第一百一十九条是指在国家机关、企事业组织、社会团体等单位按期得到收入的，其收入包括工资、奖金及国家规定的补贴、津贴。奖金以交通事故发生时上一年度本单位人均奖金计算，超出奖金税计征点的，以计征起点为限农业人口中有固定收入的，是指直接从事农、林、牧、渔业的在业人员，其收入按照交通事故发生地劳动力人均纯收入计算。对于离退休人员及在岗人员单位未扣发工资的，不应予以赔偿。(应由单位出具证明，并予以调查核实为准)
(二)无固定收入的。是指有街道办事处、乡镇人民政府证明或者有关证明，在交通事故发生前从事某种劳动，其收入能维持本人正常生活的，包括城乡个体工商户家庭劳动服务人员等。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。没有固定收入的。若受害人系个体工商户、承包经营户应举证证明其最近三年的平均收入状况;其他自然人若能作此证明的亦应以近三年的平均收入为准，来计算每天收入状况;对无法举证的，由受诉所在地政府公布的上一年度(相同或相近行业)职工的平均工资计算。
(三)无收入的。是指本人生活来源主要或者全部依靠他人供给，或者偶然有少量收入，但不足以维持本人正常生活的。对无收入但有劳动能力的人员，其计算依据上一年度职工的平均工资计算。
(四)交通事故发生地。是指交通事故发生所在的省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市。
(五)受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。按照政府统计部门公布的各省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市上一年度相关统计数据确定。上一年度，是指一审法庭辩论终结时的上一统计年度。
(六)误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。因为造残疾了，丧失劳动能力了，这个时候要赔偿残疾赔偿金，在确定残疾赔偿金和误工费损失之间从那个界限开始算，那就是从定残这一天算起，定残前赔偿误工费，定残后赔偿残疾赔偿金。误工费的时间计算问题。
交通事故赔偿误工时间的计算
对误工费的计算时间应区分不同情况，主要分三类：一是未构成伤残或死亡的;二是构成伤残的;三是死亡的。
(一)未构成伤残或死亡的时间，应为受害人自接受医疗机构治疗(出具医疗机构的证明)到康复所需时间而定(康复时间应以法医指定的康复时间为准)。
(二)构成伤残的，应为计算至定残的前一日，但因当事人治疗终结后，合理康复期满，仍怠于定残的，其定残时间应按实际误工时间计算，也即到康复之日为止。
(三)构成死亡的，应为接受治疗至死亡之日的期间。
法律依据
最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日的前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 主合同：不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。rn以借贷关系为例，借贷合同就是主合同，抵押担保合同是为了实现债权，从属于借贷合同而存在。借贷合同消灭时，抵押担保合同无法单独存在。

[律师回复] 解答如下,
一、《担保法》对于超额抵押担保的规定超额抵押是另一种常用的信用增级形式。超额抵押的信用增级结构利用了额外利差来支付债券本金，额外利差是在支付了所有费用和债券息票成本之后的金额。这种支付结构也称为是涡轮结构，因为它加速了债券本金的偿还从而为损失建立了一个超额抵押的缓冲。简单的说就是指抵押人以抵押物的同一个价值向一个或几个债权设定抵押，所担保的债权总额大于抵押物的价值。担保法第35条第1款规定:“抵押人所担保的债权不得超出抵押物的价值。”这一规定表明，担保法禁止抵押人超额抵押。
二、《物权法》对于超额抵押担保的规定《中华人民共和国物权法》第199条规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：物权法取消了担保法中的不得超出抵押物价值进行抵押的不合理规定，具体表现在物权法第13条“登记机构不得要求对动产进行评估”的规定中，将确定抵押价值的权利任由当事人行使。因此，抵押人可以超额抵押。以上《物权法》的规定改变了《中华人民共和国担保法》不允许重复抵押和超额抵押的规定。是否在同一财产上设定数个抵押权，由当事人根据实际情况判断和确定。
三、《担保法》与《物权法》相冲突适用物权法根据新法优于旧法的原则，物权法的颁布晚于担保法，应当适用物权法的规定。其次从法理上讲，依据《担保法》第35条，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。按照这一规定，超额抵押在我国是被禁止的。但是，要做到抵押财产的价值始终大于被担保的债权，就必须要对抵押财产进行评估，可抵押财产的价值不是一成不变的，所以这样大大增加了交易成本。设定抵押权本来就是当事人之间的民事法律行为，应当充分尊重当事人意思自治原则，故《物权法》取消了《担保法》中关于不得超出抵押物价值进行抵押的不合理规定，《物权法》第十三条规定了登记机构不得有下列行为：
(一)要求对不动产进行评估;
(二)以年检等名义进行重复登记;
(三)超出登记职责范围的其他行为。

[律师回复] 潍坊社保问题余额查询方法：
1、参保用户持身份证、社保卡到潍坊市社会保险事业管理中心或经办机构查询个人账户信息。
2、拨打潍坊社保服务热线：12333，查询社保个人账户信息。
3、登录“潍坊社保局”可获取更多社保信息