小额担保借贷条件是什么

最新修订 | 2024-02-28
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卞晓飞律师
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专家导读 进行小额担保借贷需要满足的条件有:无不良信用或其他经济违法行为记录;具有可作抵押的不动产;有自谋职业或自主创业的项目;有广州市户口。只有满足了这些条件才可以去进行小额担保借贷,所以申请借贷担保之前要了解清楚。
小额担保借贷条件是什么

一、小额担保借贷条件是什么

(一)有广州市户口,持有广州市有关部门核发的《再就业优惠证》、《复员证》、《城镇退役士兵自谋职业证》,合伙经营申请者需每人分别持有;每名持有《再就业优惠证》人员同一时段内只限申请贷款一次。

(二)有自谋职业或自主创业的项目,持有本市工商行政管理部门核发的营业执照,具有偿债能力;

(三)具有可作抵押的不动产(仅限本人或本人与他人共有的房产,借款额不超过房产评估价的70%),或可作质押的有价证券(仅限国债,借款额不超过国债到期本息和的90%),或工作经济条件较好且月固定收入2000元以上的本市户籍自然人提供反担保措施。对合伙经营申请人只接受不动产抵押或有价证券质押。

(四)无不良信用或其他经济违法行为记录。

用于借款人作自谋职业(开办经济实体)、自主创业或合伙经营和组织起来就业的开办经费和流动资金。

小额担保贷款额度每人不超过3万元;合伙经营组织起来就业的,可根据人数适当扩大贷款额度,但同一合伙单位或组织最高不超过15万元。

贷款期限一般为两年,贷款申请人提出展期且反担保措施继续落实,融资担保中心同意继续提供担保的,经银行同意可展期一次,展期期限不得超过一年。

二、贷款利率与贴息

(一)贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率水平确定,不得向上浮动。

(二)贷款贴息:从事微利项目的贷款由市财政据实全额贴息,展期不贴息。

(三)属非贴息贷款项目的贷款付息,从成功贷款后按季交付。

想要进行小额担保借贷是需要满足前面提到的几个条件的,只要不满足其中一个,就不可以进行借贷,所以说在借贷之前需要了解清楚规则,知道自己是否满足借贷条件,否则就算去申请借贷担保,也是不会通过的,所以必须满足了条件再去申请。


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  首先确定保证人的主体:具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。然后,不能作为担保人的三种情形。
  按照担保法的规定,保证合同应当采用书面方式。对“书面方式”提出自己的观点。
  首先分析一般保证和连带责任保证的区别和联系。并结合审判实践,分析保证人的先诉抗辩权的提出。
  保证期间
  作为保证人承担保证责任的时间界限,分析金融机构部分工作人员对保证期间的概念的误解原因及应付的对策。并分析定期保证费期间和不定期保证责任期的差别。
流程:
(1)申请:企业提出贷款担保申请
(2)考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。
(3)沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。
(4)担保:与企业鉴定贷款担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。
(5)放贷:银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。
(6)跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
(7)提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。
(8)解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
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(10)归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
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超额抵押担保的条件
[律师回复] 解答如下,
一、《担保法》对于超额抵押担保的规定超额抵押是另一种常用的信用增级形式。超额抵押的信用增级结构利用了额外利差来支付债券本金,额外利差是在支付了所有费用和债券息票成本之后的金额。这种支付结构也称为是涡轮结构,因为它加速了债券本金的偿还从而为损失建立了一个超额抵押的缓冲。简单的说就是指抵押人以抵押物的同一个价值向一个或几个债权设定抵押,所担保的债权总额大于抵押物的价值。担保法第35条第1款规定:“抵押人所担保的债权不得超出抵押物的价值。”这一规定表明,担保法禁止抵押人超额抵押。
二、《物权法》对于超额抵押担保的规定《中华人民共和国物权法》第199条规定,“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:物权法取消了担保法中的不得超出抵押物价值进行抵押的不合理规定,具体表现在物权法第13条“登记机构不得要求对动产进行评估”的规定中,将确定抵押价值的权利任由当事人行使。因此,抵押人可以超额抵押。以上《物权法》的规定改变了《中华人民共和国担保法》不允许重复抵押和超额抵押的规定。是否在同一财产上设定数个抵押权,由当事人根据实际情况判断和确定。
三、《担保法》与《物权法》相冲突适用物权法根据新法优于旧法的原则,物权法的颁布晚于担保法,应当适用物权法的规定。其次从法理上讲,依据《担保法》第35条,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。按照这一规定,超额抵押在我国是被禁止的。但是,要做到抵押财产的价值始终大于被担保的债权,就必须要对抵押财产进行评估,可抵押财产的价值不是一成不变的,所以这样大大增加了交易成本。设定抵押权本来就是当事人之间的民事法律行为,应当充分尊重当事人意思自治原则,故《物权法》取消了《担保法》中关于不得超出抵押物价值进行抵押的不合理规定,《物权法》第十三条规定了登记机构不得有下列行为:
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[律师回复]
1、工作稳定高收入
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  在贷款机构申请信用贷款,贷款机构会很看重申请人的信用记录,个人申请人的信用记录很好,没有不良信用记录,也不是征信空白,得到大额无抵押贷款的概率会较高。
  
3、良好财力证明
  对于银行来说,还贷意愿和还贷能力是最能给信用贷款额度背书的两件事,如果你有房有车、是银行的VIP用户,在银行买过大额理财产品,这些都可以给你的无抵押贷款额度加分。
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1、看利率,如果比同期基准利率高4倍以上就已经属于非法了;
  
2、看放款前是否收费,如果以各种手续费、利息名义收费迟迟不放款十有八九有问题。
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[律师回复] 1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民; 2、有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、无不良信用记录; 4、贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为; 5、贷款人规定的其他银行小额贷款条件。 1、由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照。 2、银行接到贷款者的申请后,对贷款者进行调查。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容,以确定是否予以放款。 3、通过银行的调查,审批后,与银行签订贷款合同。 4、银行放款,贷款者成功拿到贷款。 1、看放款前是否收费,如果以各种手续费、利息名义收费迟迟不放款十有八九有问题。 2、虽然名为小额,但也是贷款,所有的贷款,不管是银行放贷,还是民间放贷款,都需要你有还款能力。也就是说,那些声称不需要任何条件就可以贷款给你的,一定要谨慎。 3、在小额贷款公司贷款后,要注意及时还款。小额贷款公司贷款若不及时还款,会产生罚息的同时,个人信用也是有可能受到影响的。 信用贷款的方式取得小额贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得小额贷款,那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式,降低自己所受到的损失。不过,贷款机构会不停的催缴,这会给贷款人的生活工作造成不小的影响。 抵押贷款的方式取得小额贷款。若申请人是以抵押贷款的方式取得小额贷款,那么贷款机构在无法按时收到贷款人的还款时,变卖抵押物,以此来降低自己受到的经济损失。
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