离婚房产纠纷中老房子如何处理

一、离婚房产纠纷中老房子如何处理

离婚房产纠纷里，老房子处理分以下情况： 一方婚前个人老房子且没加对方名，离婚仍归其所有；婚后修缮、翻建的增值部分，可能算共同财产分割。 婚后购买的老房子是共同财产，先协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。 一方父母婚前出资买，登记在自己子女名下，是该子女个人财产；婚后出资买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产。

二、离婚房产纠纷上法院该如何处理

1.若房产为婚前个人财产，法院判归个人所有。 2.婚后用共同财产买的房产，一般为共同财产，法院通常平均分割。 3.双方对房产价值有争议，法院去委托专业机构评估。一方要房，按评估价给另一方补偿；双方都不要房，法院拍卖变卖后分割价款。 4.法院还会考虑双方对房产的贡献、子女抚养等，照顾无过错方和抚养子女方。

三、离婚房产纠纷强行入住如何处理

1.当房产产权明确归一方，另一方强行入住，这属于侵权。产权人可先和对方协商，让其搬离。 2.若协商没用，产权人要保留对方强行入住的证据，像照片、视频、报警记录等。 3.可向法院提起排除妨害之诉，要求对方搬离，并赔偿侵权带来的损失。 4.若对方有破坏房屋设施行为，产权人可要求其承担赔偿责任，维护自身权益。

在离婚房产纠纷里，老房子的处理往往较为复杂。除了考虑房屋产权归属，还涉及诸多因素。比如老房子若存在改建、扩建等情况，这部分新增价值该如何在离婚时进行合理分割。又或者老房子一直由一方居住使用，在分割房产时，这一居住权益是否会影响最终的处理结果。如果您正面临离婚房产纠纷，对老房子的处理有诸多疑问，比如上述这些拓展问题该怎么解决，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析老房子在离婚房产纠纷中的处理之道，帮您理清思路，维护自身合法权益。