夫妻离婚时房子归属谁

一、夫妻离婚时房子归属谁

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归该方，属其个人财产。 2.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方。 3.婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，一般是共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 4.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下归该子女；登记双方名下则是共同财产。

二、夫妻离婚时小产权房产如何处理

1.小产权房无合法产权证书，离婚时法院通常不判所有权归属，而是根据实际情况判一方使用。取得合法产权后有争议，可另行起诉。 2.双方能协商一致，可自行约定小产权房使用、收益等权益分配。 3.协商不成，法院会综合房屋来源、居住状况、子女抚养、有无过错等因素确定使用方，使用方要给另一方适当经济补偿，补偿数额参照当地类似房租标准。

三、夫妻离婚时怎样分割小孩压岁钱

1.小孩压岁钱是他人对小孩的赠与，属小孩个人财产，夫妻离婚时不能分割。 2.夫妻离婚分割的是共同财产，压岁钱不在其中。若一方擅自用压岁钱且未用于小孩利益，另一方有权要求返还。 3.若因使用压岁钱起纠纷，协商不成可诉讼，法院会保障小孩财产权益，如一方用其买奢侈品自用，就侵害了小孩权益。

在探讨夫妻离婚时房子归属谁这个问题时，我们了解了多种判定归属的情形。然而，实际情况往往更为复杂。比如，如果房子是婚后双方共同出资购买，但登记在一方名下，后续产生纠纷该如何处理？或者房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时房产增值部分又该如何划分？这些问题都与房子归属紧密相关。倘若你正面临离婚房产相关的困扰，对这些拓展问题存有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业律师会依据具体情况，为你详细剖析，帮你理清房产归属及相关权益，让你在离婚房产问题上不再迷茫。