合同标的怎么写 合同标的有哪些法律风险

最新修订 | 2024-06-23
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巩海冬律师
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专家导读 “标的”是指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象,是当事人通过建立合同关系所要达到的目的。1、“标的”条款的缺失导致合同不生效。2、合同标的约定不明引发合同纠纷。3、合同标的违法致使合同无效。4、当事人交易的实际标的与合同约定标的不一致导致一方当事人的权益难以主张。
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一、 合同标的怎么写

“标的”是指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象,是当事人通过建立合同关系所要达到的目的。

二、合同标的带来的法律风险

合同中的“标的”条款必须规定得准确、清晰、详实,否则,将存在以下法律风险:

1、“标的”条款的缺失导致合同不生效。

标的是合同法律关系的客体,如果没有标的,就没有客体,合同关系也应不复存在。实践中涉及货物等有形物时,合同标的条款缺失的情况极为少见,但合同标的是某种权利、行为,且通过文字描述有一定困难时,就可能产生缺失合同标的条款的情况。

2、合同标的约定不明引发合同纠纷

合同标的约定不明是合同标的条款最容易出现的一种法律风险。因为双方对合同标的描述的不准确,不具有唯一性,导致在履行过程中发生分歧的情况较为常见。

3、合同标的违法致使合同无效

合同法中明确规定违反法律、行政法规中的效力性、强制性规定的,合同无效。在实践中,因合同标的违法致使合同无效的案件也比比皆是,如禁止流通物买卖合同、企业间的借款合同挂靠协议、无预售许可证的商品房销售合同等。

4、当事人交易的实际标的与合同约定标的不一致导致一方当事人的权益难以主张。

企业在经营活动中,有时为实现特定的经营目的,并不一定采用最直接的交易形式。例如,企业为了获取某项资产(如不动产、采矿权等),因交易税费过高及或法律对特定资产转让条件的限制,故将直接购买该资产的交易模式转化为收购股权等其他方式以获得该资产。此时,对合同标的的准确描述就显得尤为重要。因此,在合同中就不仅仅需要考虑对股权的描述,同时需要将该项资产作为核心内容在合同中明确约定,否则若该资产出现一些与预想不符的情况时,购买人将不能以此为由主张解除股权购买合同。

三、为避免出现上述法律风险,在合同条款中对标的的描述应注意以下几点:

1、 使用正确的标的名称

标的的名称,是指能使某种标的区别于其他标的的一种称呼或概念。在合同中约定标的名称时应使用标的的正式名称,即标准学名,如没有标准学名则尽可能使用通用的名称,而且要用全称。标的名称的文字表述必须明确具体,尽可能使用符合国际标准或国际行业习惯的名称。若使用地方性的名称,或交易所涉的是某些特定的标的,交易双方应事先就标的名称的含义取得共识,并以词语解释、定义等方式明确标的特定的内涵或特定的构成条件。同时,还需注意同名异物和同物异名的情况,并在合同中进行明确约定,或配以必要的图片或描述性说明。

2、对标的进行限制性描述以使标的特定化

对标的的描述必须明确、具体,能确切反映交易标的特点,如只列明标的名称不够具体明确的,还须增加品种、商标、生产厂家、产地、型号、规格、等级、花色品种、是否为成套产品等具体内容,使标的特定化。

标的为无形财产或劳务、工作成果的,则可对权利(权益)内容进行描述,或描述获得标的一方所要达到的目的,或描述工作成果应达到的标准等,以使标的特定化。

3、 对标的的权利情况进行描述

法律、法规的规定及当事人间的约定可能会使获得标的一方的权益行使受到限制。在此情况下,对标的的权利情况进行描述,除可使标的更特定化外,还可保护获得标的一方的权益。例如:

标的所涉及的知识一般不随标的转称权属,如交易双方对此有特定约定的,应在合同中给予明确。

买卖合同的标的上存在抵押权时,如交易未经抵押权人同意,合同可能无效,买受人的权益将受损害;买卖合同的标的上存在租赁权时,基于“买卖不破租赁”原则,买方购买标的后所有权的行使将会受到限制。此时,如合同中已对标的的权利状况进行了描述,既可固定交易时标的的现状,也是买卖双方按约履行合同的书面依据。

4、 约定标的的数量或确定交易数量的方法

标的数量是确定合同标的的具体条件之一,在买卖合同中属于合同成立应当具备的必要条款。

合同中,标的的数量要确切,应选择双方共同接受的计量单位。我国国内买卖应当采用国家规定的计量单位。国际上则通用公制、英制、美制三种不同的计量单位,因此在国际买卖中一定要明确说明所采用的计量制度。

5、如果是分期履行,应明确每一期所涉的数量。

合同签订时,标的的数量尚不能确定,则可先约定一个暂估数量,同时约定交易过程中确定实际交易数量的方法。

合同中关于有关于标的的条款应当写得清晰详细,不然就会存在很多风险,小编也为大家列举了一些关于标的而引发的法律问题,比如说会导致合同无效或者引发合同纠纷,或者是自己的权益难以得到主张这些风险,针对这些风险小编为大家写出了一些解决的方法,比如说需要正确的使用标的名称或者对标的进行一些描述或,并且约定标的的数量质量等等。都是可以成功的避免一些标的条款引发的合同纠纷的。


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离婚诉讼中诉讼风险怎么写
[律师回复] 解答如下,  为方便人民群众诉讼,帮助当事人避免常见的诉讼风险,减少不必要的损失,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》等法律和司法解释的规定,现将常见的民事诉讼风险提示如下:  
一、不符合条件  当事人不符合法律规定条件的,人民不会受理,即使受理也会驳回。  当事人不符合管辖规定的,案件将会被移送到有权管辖的人民法院审理。  
二、诉讼请求不适当  当事人提出的诉讼请求应明确、具体、完整,对未提出的诉讼请求人民不会审理。  当事人提出的诉讼请求要适当,不要随意扩大诉讼请求范围;无根据的诉讼请求,除得不到人民支持外,当事人还要负担相应的诉讼费用。  
三、逾期改变诉讼请求  当事人增加、变更诉讼请求或者提出反诉,超过人民许可或者指定期限的,可能不被审理。  
四、超过诉讼时效  当事人请求人民保护民事权利的期间一般为二年(特殊的为一年)。原告向人民后,被告提出原告的已超过法律保护期间的,如果原告没有对超过法律保护期间的事实提供证据证明,其诉讼请求不会得到人民的支持。  
五、授权不明  当事人委托诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉等事项的,应在授权委托书别注明。没有在授权委托书中明确、具体记明特别授权事项的,诉讼代理人就上述特别授权事项发表的意见不具有法律效力。  
六、不按时交纳诉讼费用  当事人或者上诉,不按时预交诉讼费用,或者提出缓交、减交、免交诉讼费用申请未获批准仍不交纳诉讼费用的,人民将会裁定按自动撤回、上诉处理。  当事人提出反诉,不按规定预交相应的案件受理费的,人民将不会审理。  
七、申请财产保全不符合规定  当事人申请财产保全,应当按规定交纳保全费用而没有交纳的,人民不会对申请保全的财产采取保全措施。  当事人提出财产保全申请,未按人民要求提供相应财产担保的,人民将依法驳回其申请。  申请人申请财产保全有错误的,将要赔偿被申请人因财产保全所受到的损失。  
八、不提供或者不充分提供证据  除法律和司法解释规定不需要提供证据证明外,当事人提出诉讼请求或者反驳对方的诉讼请求,应提供证据证明。不能提供相应的证据或者提供的证据证明不了有关事实的,可能面临不利的裁判后果。  
九、超过举证时限提供证据  当事人向人民提交的证据,应当在当事人协商一致并经人民认可或者人民指定的期限内完成。超过上述期限提交的,人民可能视其放弃了举证的权利,但属于法律和司法解释规定的新的证据除外。  
十、不提供原始证据  当事人向人民提供证据,应当提供原件或者原物,特殊情况下也可以提供经人民核对无异的复制件或者复制品。提供的证据不符合上述条件的,可能影响证据的证明力,甚至可能不被采信。  十
一、证人不出庭作证  除属于法律和司法解释规定的证人确有困难不能出庭的特殊情况外,当事人提供证人证言的,证人应当出庭作证并接受质询。如果证人不出庭作证,可能影响该证人证言的证据效力,甚至不被采信。  十
二、不按规定申请审计、评估、鉴定  当事人申请审计、评估、鉴定,未在人民指定期限内提出申请或者不预交审计、评估、鉴定费用,或者不提供相关材料,致使争议的事实无法通过审计、评估、鉴定结论予以认定的,可能对申请人产生不利的裁判后果。  十
三、不按时出庭或者中途退出法庭  原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭,或者未经法庭许可中途退出法庭的,人民将按自动撤回处理;被告反诉的,人民将对反诉的内容缺席审判。  被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭,或者未经法庭许可中途退出法庭的,人民将缺席判决。  十
四、不准确提供送达地址  适用简易程序审理的案件,人民按照当事人自己提供的送达地址送达诉讼文书时,因当事人提供的己方送达地址不准确,或者送达地址变更未及时告知人民,致使人民无法送达,造成诉讼文书被退回的,诉讼文书也视为送达。  十
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一、乙方接受甲方的委托,指派______律师、______律师、______律师为甲方
一、二审阶段的风险诉讼代理人。
二、乙方律师须认真负责保护甲方合法利益,切实履行代理义务,并严格遵守律师职业道德。
三、甲方必须全面真实地向乙方律师叙述案情,提供本案有关证据和相关材料;乙方接受委托后,如发现甲方虚构或隐瞒事实,有权终止代理,并视为代理目的的实现,依约向甲方收取费用。
四、甲方委托乙方的代理权限
1.甲方委托乙方为本案诉讼全过程的代理人。
2.乙方律师代理权限:见授权委托书。
五、律师代理费及交纳方法
1.甲方支付乙方的代理费用为人民币________元整(此款不包括乙方应交的诉讼费,财产保全费以及案件执行费等),甲方在本案件执行完毕之日起_____天内支付全部代理费。
2.诉讼过程中,乙方不另收取其他任何费用(在诉讼过程中正常收取的诉讼费、评估鉴定费、实际执行费等相关费用除外)。
3.乙方承诺甲方在此案中胜诉并使判决书所确定之款项得到有效执行,甲方全额支付约定的代理费。
4.若乙方未能实现上述承诺导致甲方败诉,则乙方将不收取所约定的代理费。
六、在本案诉讼过程中,甲方如与对方当事人和解,并按和解内容执行的,乙方有权要求甲方依本合同约定支付风险代理费。
七、在本代理合同有效期限内,甲方不得单方解除合同,否则视为乙方全部代理义务完成,甲方须按诉讼请求额向乙方支付相应费用。
八、甲方未按本合同约定支付乙方代理费的,甲方须按乙方应得代理费用承担每日______的违约金。
九、本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期至本案审理并执行终结止。
十、本合同发生争议,双方协商解决;协商不成,由______仲裁委仲裁。
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五、律师代理费及交纳方法
1.甲方支付乙方的代理费用为人民币________元整(此款不包括乙方应交的诉讼费,财产保全费以及案件执行费等),甲方在本案件执行完毕之日起_____天内支付全部代理费。
2.诉讼过程中,乙方不另收取其他任何费用(在诉讼过程中正常收取的诉讼费、评估鉴定费、实际执行费等相关费用除外)。
3.乙方承诺甲方在此案中胜诉并使判决书所确定之款项得到有效执行,甲方全额支付约定的代理费。
4.若乙方未能实现上述承诺导致甲方败诉,则乙方将不收取所约定的代理费。
六、在本案诉讼过程中,甲方如与对方当事人和解,并按和解内容执行的,乙方有权要求甲方依本合同约定支付风险代理费。
七、在本代理合同有效期限内,甲方不得单方解除合同,否则视为乙方全部代理义务完成,甲方须按诉讼请求额向乙方支付相应费用。
八、甲方未按本合同约定支付乙方代理费的,甲方须按乙方应得代理费用承担每日______的违约金。
九、本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期至本案审理并执行终结止。
十、本合同发生争议,双方协商解决;协商不成,由______仲裁委仲裁。
甲方:_____________ 乙方:_____________
日期:_____________ 日期:_____________
注:本合同一式二份,甲方、乙方均各持一份,具有同等法律效力。
吸毒、赌博、嫖娼罪通风报信怎么写?
[律师回复] 治安管理处罚法第七十四条规定,旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员,在公安机关查处吸毒、赌博、卖淫、嫖娼活动时,为违法犯罪行为人通风报信的,处十日以上十五日以下拘留。这里规定的“公安机关查处吸毒、赌博、卖淫、嫖娼活动时”,包括公安机关依法查处有关违法犯罪活动的全过程,既包括查处的部署阶段,也包括实施阶段。“为违法犯罪行为人通风报信”,是指将公安机关行动的时间、方式等情况告知吸毒、赌博、卖淫、嫖娼的违法犯罪分子。通风报信的手段包括各种传递消息的途径,如打电话、发信息、事先约定的各种联系暗号等。 旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业都属于营利性的服务行业,以来,我国这类服务行业发展迅速。由于一些人抵御不健康生活方式的能力不强,利欲熏心的不法分子为获取暴利,便在这些营业场所提供,提供赌博、吸毒条件等非法经营活动,并与这些行业的经营者相勾结,共同谋取非法利益。公安机关查处时,这些行业的经营者或者其他工作人员为违法犯罪行为人通风报信,使这些违法犯罪活动逃避法律追究。对这类通风报信的行为,根据刑法第三百六十二条的规定,旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员,在公安机关查处卖淫、嫖娼活动时,为违法犯罪分子通风报信,情节严重的,依照刑法第三百一十条窝藏、包庇罪的规定定罪处罚。为与刑法的规定相衔接,对上述行为尚不构成犯罪的,治安管理处罚法第七十四条规定给予治安管理处罚。同时,针对实践中公安机关在查处吸毒、赌博活动中遇到的类似影响执法的情况,增加规定了公安机关在查处“吸毒、赌博”活动时,上述单位的人员向违法犯罪人员通风报信的行为。 实践中应当注意以下几点:一是,区分罪与非罪的界限,刑法第三百六十二条规定的构成犯罪的条件是通风报信的行为“情节严重”,情节是否严重是区分罪与非罪的界限。二是,如果公安机关查处行动的消息是从公安机关有关人员那里得知的,即公安机关的人民警察通风报信的,根据治安管理处罚法第一百一十六条第一款的规定,对有关人民警察依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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交通事故风险代理合同怎么写?
书写交通事故风险代理合同时,要写明受托人的姓名,身份证号码,地址,联系电话以及受委托人的姓名,性别,身份证号码,地址。委托的具体事项和受托的范围也要在合同中注明,最后由委托人和受托人签字。
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合同事务
借条不是借款人本人写,有风险吗?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 借条不是借款人本人书写有哪些风险 从法律上讲,如果借条上的借款人姓名并非借款人亲笔书写,借条是不具有法律效力的,在借款人拒绝偿还借款时,即使出借人拿出借条作为证据,在确认并非借款人亲笔签名的情况下,也无法认定双方之间借款的事实。 如何追讨债务 1、催款要及时。借款到期不能归还,出借人一定要及时追要。如仍不能归还,则要及时。因为我国法律规定,向人民请求保护的诉讼时效为3年。也就是说,借款到期后的3年以内,出借人不向借款人要求归还的,超过3年则法律不予保护。因此,出借人应当及时催讨借款,不然就会把自己的钱白白送给他人。 2、保证要具备。出借人要注意了解借款人的偿还能力,如忽视借款人的偿还能力而盲目放贷,则可能由于借款人确无偿还能力,而导致无法执行。因此,对数额较大或有风险的贷款,可要求借款人提供相应的财产抵押,或找有一定经济实力的第三人作担保人。要注意的是,如果借贷双方没有征得担保人同意,对还款期限或利率重新约定的,担保人不再承担保证责。 借条是民间借贷的凭证,出借人一定要要求借款人亲自书写借条。如果借条不是借款人本人书写的话,那么在发生纠纷的时候,出借人的利益就有可能得不到保障。当然,要是需要向借款人追债的话,需要集合实际情况选择恰当的方式。
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朋友在律师事务所做实习,帮朋友了解一下,风险代理委托合同范本,好让朋友心中有数。
[律师回复] 委拖人: (以下简称甲方)
受托人:××律师事务所 (以下简称乙方)
定义:风险代理,是指受理案件后律师事务所暂不以现有收费标准收取律师服务费,律师服务费的收取以附加的条件是否实现为收费依据,风险由律师事务所与当事人共同承担的案件代理方式。

一、委托标的:甲方与 就 民间借贷 纠纷(诉讼金额约10万元)一案,依照有关法律规定,委托乙方律师代理诉讼事宜。双方在平等自愿的基础上,订立本合同。

二、代理律师:乙方接受甲方的委托,指派 律师担任甲方在本案中诉讼的代理人。

三、代理权限:经甲方另行书面特别授权后,乙方有权代为主张、变更、放弃或承认诉讼请求,进行调解及和解,撤诉,提起反诉或上诉;代为放弃、变更民事权利,代为申请执行,执行和解、申请执行中止、终结,代为收领执行款物。
以上之委托权限性质经双方认可属不可撤销之委托。

四、甲方义务:

1、甲方必须真实地向乙方律师叙述案情,提供本协议签署时业已掌握的有关本案的证据或者证据材料复印件,并保证与甲方保管的原件一致;甲方提供虚假事实和证据材料或者利用乙方律师从事违法活动的,乙方有权单方终止本案代理。

2、出现调解、和解情况的,应及时将是否同意调解、和解的决定通知乙方;

3、甲方决定撤诉或转让债权时,按照律师收费标准缴纳律师费不再执行风险代理收费;

4、按本协议约定支付律师代理费。

五、乙方义务:

1、乙方律师应当充分应用自己的法律专业知识起草本案必须的法律文书并在甲方认可后呈送相关部门。乙方应按时出庭,依法维护甲方的合法权益。

2、乙方律师对甲方了解本案进展情况的要求,应当尽快给予答复。

3、乙方律师按照本合同约定处理本案而取得的财产,应当及时转交给甲方,但有权从中扣除甲方尚未交纳的律师费和乙方律师因处理本案而垫付的费用。

六、律师代理费:

1、律师服务费用收取,以执行到位为条件,待执行所得的款项到位后,甲方领取捌万元(80000元)后,其他财产甲方同意作为律师报酬及办案费用交付给乙方或由乙方处理;

2、代理期间发生调解、和解、撤诉事由等案件终止情形,甲方同意乙方按照协议赔偿款项总额的 20% 先行扣除律师报酬后,剩余财产交付给甲方。

七、诉讼费用:先由甲方支付,等本案全部执行结束后由乙方返还给甲方,如因甲方中途和解、撤诉等原因结案则由甲方自行承担。

八、违约责任:

1、乙方如无故终止履行本合同,已收律师费全部退还给甲方;甲方如单方终止委托事项,应按现行律师收费标准即诉讼标的的 20% 支付律师费;

2、一审判决支持甲方全部或部份诉讼请求,本案当事人上诉,甲方无故终止合同另行委托他人代理的,应当按本合同约定即诉讼标的的20%支付律师费。

3、甲方逾期支付律师代理费的,应按 千分之二 每天向乙方支付逾期部分的违约金。

九、代理期限:本合同有效期自签订之日起至受托事务处理终结止(包括:判决执行终结、裁定、和解、抵销、甲方决定放弃委托事项及撤销诉讼等)。

十、协议的生效:本合同一式两份,甲乙双方各执两份,经双方签字或盖章后生效。
甲方: 乙 方:××律师事务所
代表人:
年 月 日
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