危险房屋鉴定标准是什么

最新修订 | 2024-02-24
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专家导读 危险房屋鉴定标准:1、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。2 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判继。3、在地基基础或结构构件发生危险的判继上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
危险房屋鉴定标准是什么

一、危险房屋鉴定标准是什么?

危险房屋(简称“危房”)是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。

危房分整幢危房和局部危房:整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋;

1、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。

(1)整幢危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

(2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

2、 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判继。

3、在地基基础或结构构件发生危险的判继上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

(1)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;

(2)若构件的危险是相关的,则应联系结裂判定危险范围。

二、危险房屋具有有几个等级?

A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

危险房屋鉴定标准为我们日常房屋买卖提供了一个安全标准,对于我们鉴定房屋安全性能有了一个具体的准则,当然,同属于危房的不同房屋在危险等级上也是有区别的,上述对危房的具体等级也做了一个全面的介绍,若是房屋存在过高的安全问题,不建议大家买卖这样的房屋。

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最后,如果危险驾驶行为造成实际损害,驾驶人对侵害法益的实害结果具有故意,那么构成危险驾驶罪和第一百一十五条第一款的以危险方法危害公共安全罪的法条竞合犯,由于第一百一十五条第一款的法定刑较高,所以应以第一百一十五条第一款的以危险方法危害公共安全罪定罪处罚。 接下来,问题的关键在于:如何判断危险驾驶行为所产生的具体的危险,其和抽象的危险的判断有何区别。对抽象的危险的判断,应当将行为时的客观情况作为判断资料,以一般的社会生活经验为标准判断有无发生法益侵害结果的危险。但对于具体的危险的判断则不同,应当将行为时的主客观情况作为判断资料,以客观的立场判断具体危险的有无。就醉酒驾驶行为来说,以下行为应被认定为具有具体的危险:
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