离婚时财产房屋怎么分的

一、离婚时财产房屋怎么分的

离婚时房屋分割视情况而定。若房屋为夫妻一方婚前购买，且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后购买，即便登记在一方名下，若无特殊约定，通常按夫妻共同财产处理，原则上均等分割。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，可根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。此外，若房屋是一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；若是双方父母出资购买，按双方父母出资份额按份共有。

二、离婚时财产是否平分

离婚时财产原则上是平分，但存在特殊情况。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，离婚时应均等分割。不过，若一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，对该方可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。另外，如果双方协商一致，也可不按平分原则处理财产，可根据实际情况进行分配。比如一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。总之，离婚财产分配需综合多方面因素判定。

三、离婚时财产保全如何办理

离婚时财产保全办理如下：首先，需向法院提出书面申请，写明申请保全财产的数额及范围、申请理由等。法院会责令申请人提供担保，若不提供，驳回申请。然后，法院审查申请，符合条件的，作出财产保全裁定，并立即执行。比如，一方可能转移财产，另一方察觉后可申请保全。申请时要明确具体财产线索，如房产地址、银行账户信息等。法院会查封、扣押、冻结相关财产。财产保全期限一般为查封、扣押动产期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权期限不得超过二年，续冻续封需在期限届满前办理手续。要注意，若申请错误给对方造成损失，申请人需赔偿。

在探讨离婚时财产房屋怎么分的问题时，我们了解了多种分配方式。除了常见的平分原则外，还会根据房屋的具体情况，比如是否为婚前购买、出资情况等来判定归属。而离婚后房屋的过户手续也不容忽视。若一方需要将房屋产权变更，需按照规定办理相关手续。若涉及贷款未还清的房屋，在分割时又有特殊的处理方式。如果您在离婚房屋分割后，面临诸如如何保障自身居住权益、房屋过户遇到难题等困惑，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准有效的解决方案，助您妥善处理离婚房屋分割相关事宜。