离婚后房子一方要卖一方不卖咋办

一、离婚后房子一方要卖一方不卖咋办

若房产为夫妻共同财产，离婚时应分割。一方要房一方不要，可先协商，要房方可给对方相应折价补偿以获得房屋产权。

若协商不成，可通过诉讼解决。法院会根据房屋具体情况，如出资、登记等，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方获得房屋产权，需向另一方支付合理补偿。补偿数额通常参考房屋市场价值、双方贡献等因素确定。若双方都想竞价取得房屋，法院一般会准许，出价高者获得房屋并补偿对方。

二、离婚后房子给男方没钱还我咋办

首先，需明确该房屋产权已归男方，他负有依约支付款项的义务。若男方没钱偿还，你可采取以下措施：

1.协商分期：与男方协商制定合理的分期还款计划，明确每期还款时间和金额，以保障你的权益逐步实现。

2.申请强制执行：若协商无果，可向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨男方的银行存款等财产，强制其履行还款义务。

3.房产处置：若男方确实无力偿还，经你同意，法院可对该房屋进行拍卖、变卖等处置，用所得款项偿还你的债务。若处置后仍有剩余房款，归男方；若不足，男方仍需继续清偿。

要及时通过合法途径维护自身权益，避免因拖延导致问题复杂化。

三、离婚后房子和小孩子怎么判

关于离婚后房子和孩子的判决：

房子：若房子是夫妻共同财产，一般会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属。比如双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

孩子：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

需结合具体案件事实及证据等综合判定。

当面临离婚后房子一方要卖一方不卖的情况时，确实会让人感到棘手。首先，双方应尝试协商解决，看看能否达成一致意见。若协商无果，根据法律规定，房屋一般属于夫妻共同财产，任何一方未经另一方同意擅自出售房屋的行为可能是无效的。但在实际执行中，具体情况还需依据房屋产权登记、购房资金来源等多方面因素综合判定。如果你正为此事困扰，对离婚后房产处置的更多细节，如怎样保障自己权益、如何避免对方私自卖房等问题存在疑问，别错过获取专业建议的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深法律专家将为你提供精准有效的解决方案。