专业律师聚焦核心抗辩点，成功化解合同纠纷

在法律领域，有这样一位专业律师——周耀东，他凭借扎实的法学功底和丰富的实践经验，在众多案件中为当事人排忧解难。周耀东律师毕业于西北政法大学，拥有学术型硕士学位，现执业于陕西众致律师事务所。他服务地区主要为西安核心地区及咸阳，联系地址位于西安市未央区北二环东段陕西众致律师事务所西区215室。

周耀东律师执业至今，累计承办案件已逾347件，有着深厚的实务积淀。他深耕民商事合同领域，成功办理相关案件147余件，尤其专精于建设工程、民间借贷等多种类型案件，在这些案件类型中的占比约70%。同时，在融资租赁、工伤、刑事等细分类型以及商事及执行领域也有丰富经验。此外，他还担任西安市灞桥区人民法院委派调解员等多项职务。

接下来我们看周耀东律师办理的一个典型案例——“诉股东因主体不适格对方撤诉案”。2020年2月，A以个人名义与B公司签订商铺租赁合同用于设立儿童乐园，合同签订前A支付意向金，其后由D支付装修押金及租金。2020年3月，A与D共同设立C公司并实际经营该儿童乐园，此后租金支付等均由C公司实际履行。2021年10月，C公司出具《以物抵债承诺书》。B公司因未获足额租金，以A为被告起诉要求其支付欠租及利息。

在办案过程中，周耀东律师精准把握核心争议焦点。首先，在被告主体是否适格方面，他指出A系为设立C公司而以发起人身份签约，C公司成立后实际履行合同义务，B公司对此明知且接受，依据《公司法解释（三）》第二条，合同责任应由C公司承担，A非适格被告。其次，对于欠租金额是否属实，他主张应扣除已付的相关款项，并指出B公司未履行维修义务影响经营，可减免部分租金。最后，在资金占用利息是否成立上，强调疫情期间属不可抗力，C公司经营严重受损，非恶意违约，不应承担高额利息。

法院开庭审理时，周耀东律师围绕这些焦点充分举证、质证并发表代理意见。经庭审及庭后与法官、对方代理律师沟通，B公司认识到A确非适格责任主体，最终主动申请撤回对A的起诉，案件以撤诉结案。

在这个案件中，周耀东律师发挥了关键作用。他精准识别并聚焦核心程序性抗辩点，全面梳理合同履行过程中的实际履约主体证据，针对欠租金额和利息主张提出有力实体抗辩，通过专业、高效的庭内外沟通，促成对方撤诉，切实维护了当事人A的合法权益，避免其承担不当债务。周耀东律师以其专业能力和敬业精神，践行着“受人之托、忠人之事”的执业理念，为当事人在法律的道路上保驾护航。