离婚后房产孩子的妈有份额吗

一、离婚后房产孩子的妈有份额吗

需视房产具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，离婚时应依法分割。若离婚协议或法院判决已对房产归属明确约定归一方所有，孩子妈妈通常无份额。

但若房产是夫妻共同购买，即便登记在一方名下，仍属共同财产。离婚分割时，会按照顾子女、女方和无过错方权益原则处理。若房产分割后确定归孩子爸爸所有，但后续存在欺诈、胁迫等可撤销情形，孩子妈妈可在规定时效内主张撤销原分割协议，重新分割房产从而获得份额。

总之，关键看房产取得时间、购买资金来源、离婚时的分割约定等因素，以此判断孩子妈妈是否有房产份额。

二、离婚后房产赠与父母费用多少

离婚后房产赠与父母，主要涉及以下费用：

契税：一般为房产评估价的3%-5%。

印花税：按房产评估价的0.05%缴纳。

评估费：约为评估价的0.1%-0.5%。

具体费用因地区政策差异会有所不同。办理赠与手续时，需先对房产进行评估，再到不动产登记部门办理产权转移登记。需注意，若房产是夫妻共同财产，一方擅自赠与可能损害另一方权益，最好经双方协商一致并书面确认。同时，赠与行为可能影响后续房产交易等情况，建议提前咨询当地税务及不动产登记部门，了解准确费用标准及办理流程，确保赠与行为合法合规且成本合理。

三、离婚后房产暂时分割该怎么做

首先要明确房产性质，是婚前个人财产、婚后共同财产等。

若房产为夫妻共同财产，离婚时可协商暂时分割方式。比如一方暂时居住使用，另一方给予一定期限居住权；或约定房产出租收益的分配方式等。

双方应签订书面协议，详细约定房产暂时分割的具体内容，包括使用期限、收益分配比例等，明确双方权利义务。

之后，若有新情况或双方协商一致，可随时重新协商房产最终分割方案。

需注意，暂时分割不等同于最终分割，只是一种过渡安排，以保障双方在房产处理期间的合理权益，避免纠纷。

当厘清“离婚后房产孩子的妈有份额吗”这一问题时，需注意并非一概而论。关键看房产是否属于夫妻共同财产（如婚后共同出资购置、继承或赠与未明确归一方等），若属共同财产则女方依法享有份额；若为一方婚前个人财产且无婚后共同增值投入，则可能无份额。此外，若孩子抚养权归女方，部分情形下女方可能基于抚养孩子的需要获得房产居住权（需结合具体案情判断）。如果您正面临类似房产分割纠纷，对份额认定、居住权主张等细节存疑，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可针对性为您解析。