诉讼离婚后如何收回房产

一、诉讼离婚后如何收回房产

诉讼离婚后收回房产，需依据法院判决或离婚协议执行。若法院判决房产归己方，对方不配合过户，可向法院申请强制执行，凭借执行文书办理过户手续。若基于离婚协议，对方应按约定配合过户，若拒绝，可向法院起诉要求对方履行协议。

在办理房产收回手续时，要准备好相关材料，如身份证、房产证、法院判决书或离婚协议书等。若房产存在贷款未还清情况，还需与贷款银行沟通，按规定办理相关手续。收回房产过程中，务必严格遵循法定程序，确保自身权益得到有效保障。

二、诉讼离婚后如何赔偿

诉讼离婚赔偿需满足法定情形，即一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错。无过错方作为原告，需在离婚诉讼同时提出损害赔偿请求。法院会综合过错程度、经济能力、当地生活水平等因素确定赔偿数额。若无过错方是被告，不同意离婚也未提赔偿，可在离婚后单独提起诉讼；一审时未提，二审期间提出，法院会调解，调解不成告知当事人另行起诉，双方同意由二审法院一并审理的，二审法院可一并裁判。赔偿范围包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。

三、诉讼离婚后如何分割房产

诉讼离婚分割房产，需先明确房产性质。若为夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院一般判房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分由获得房屋一方补偿另一方。

若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，通常均等分割。双方对房屋价值及归属无法达成协议，法院按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

当我们明确诉讼离婚后如何收回房产的基本流程后，还有两个常见实际问题需要关注：一是若法院判决房产归你，但对方拒不配合办理过户手续，该如何通过申请强制执行等法律途径强制过户？二是若房产仍有未还清的银行贷款，收回时如何办理贷款转移或结清手续，避免后续还款纠纷？这些细节往往影响实际收回的效率与结果。若遇到对方拖延过户、贷款问题复杂等情况，自行处理易出错，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师帮你梳理流程、解决实际难题，更快拿回属于自己的房产。