协议离婚后如何追回房产

一、协议离婚后如何追回房产

协议离婚后追回房产，需分情况处理。若离婚协议中已对房产分割明确约定，一方反悔想追回，需证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在协议离婚后向法院起诉请求撤销财产分割协议。法院审理后，未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会驳回诉讼请求。

若离婚协议未涉及该房产，可向法院起诉请求依法分割。起诉时要准备好相关证据，如房产证、购房合同、出资证明等，证明房产的产权情况及自己对房产的权利。法院会根据实际情况及法律规定进行判决。

二、协议离婚后还能改为诉讼离婚吗

协议离婚后通常不能再改为诉讼离婚。协议离婚是双方自愿达成离婚协议，并到婚姻登记机关办理离婚登记，取得离婚证后，婚姻关系即解除。此时婚姻状态已改变，不存在再通过诉讼解除婚姻关系的基础。

不过，若在协议离婚后，对于财产分割、子女抚养等问题产生争议，可通过诉讼方式解决。比如一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产；就子女抚养权、抚养费等问题有分歧，也能起诉到法院处理。

三、协议离婚后出售房产要怎样操作

协议离婚后出售房产，需按以下步骤操作。首先，确认房产归属。若离婚协议明确房产归一方所有，需办理房产过户，携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理变更登记。

其次，准备出售事宜。产权人确定出售价格，可委托中介或自行发布出售信息。若有共有情况，需所有共有人同意出售并签字。

然后，签订买卖合同。与买方协商好各项条款后，签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。

最后，办理过户手续。买卖双方携带相关材料到不动产登记中心办理产权转移登记，缴纳相关税费后，完成房产过户，将房产出售给买方。

协议离婚后如何追回房产，常涉及离婚时一方隐匿、转移夫妻共同房产，或是协议分割约定存在欺诈、胁迫等情形。这些都是追回房产的常见触发点。此外，追回房产的诉讼时效（一般为三年）、需准备的核心证据（如购房凭证、转账记录、对方转移财产的线索等），都直接影响维权成败。若您正遭遇协议离婚后房产未按约定履行，或发现对方有隐匿房产的情况，对协议离婚后如何追回房产的具体流程、证据收集仍有困惑，别让权益受损的风险持续，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮您梳理维权思路、明确操作路径。