离婚争房产权需要什么证据

一、离婚争房产权需要什么证据

离婚争房产权需提供多类证据。购房合同是关键证据，能证明房屋买卖情况、购买时间、双方出资约定等，以确定房屋购买的相关事实和双方权利义务。出资证明也很重要，如银行转账记录、购房款收据等，可证明自己对购房的资金贡献，判断房屋产权归属和分割比例。

若涉及婚后共同还贷，需提供还贷记录，明确双方还贷情况。房产登记证书能确定房屋登记人，若登记在双方名下，通常为共同财产；登记在一方名下，需结合其他证据判断。此外，若有关于房产归属的协议，如婚内财产协议，要作为证据提交，按协议约定处理房产。

二、离婚争房产是否看评估价

离婚争房产时，评估价是重要参考但非唯一依据。若双方对房产价值能协商一致，可按协商结果处理，无需进行评估。

当双方无法就房产价值达成一致时，法院可能会委托专业评估机构对房产进行评估，以确定其市场价值。评估价能为法院分割房产提供客观的价值标准，便于确定补偿金额等。

不过，法院在分割房产时，还会综合考虑诸多因素，如购房资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间、照顾子女和女方权益等原则。所以，虽然评估价有重要作用，但法院会结合具体案情全面考量后对房产作出分割处理。

三、离婚争房产儿子非亲生如何处理

离婚争房产且儿子非亲生，分不同情况处理。若房产为夫妻共同财产，因一方隐瞒子女非亲生事实存在过错，无过错方在分割时可请求适当多分。无过错方还可主张损害赔偿，法院通常会综合考虑过错程度、损害后果等因素确定赔偿数额。

若房产为一方婚前个人财产，归该方所有；若婚后有共同还贷，共同还贷及增值部分可作为共同财产分割。同时，无过错方对抚养非亲生子女付出的费用，可要求过错方补偿。双方可先协商处理，协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

在讨论离婚争房产权需要什么证据时，除了购房合同、不动产权证书等基础材料，还有几类易被忽略的关键证据：购房款的银行转账流水、现金出资收据，能直接证明你的实际出资贡献；婚后共同还贷的还款记录，可明确夫妻共同还贷的具体份额；若房产涉及一方父母出资，父母的转账凭证、购房时的沟通记录等，也是划分产权归属的重要依据。如果你的情况涉及特殊情形（如父母首付、婚前首付婚后共同还贷），对证据收集仍有困惑，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你梳理专属的证据清单，快速理清产权争议的关键要点。