起诉分割共同房产的程序是怎样的

一、起诉分割共同房产的程序是怎样的

起诉分割共同房产，首先要确认管辖法院，一般是房产所在地法院。接着准备起诉材料，包括起诉状、原被告身份信息证明、房产产权证明、能证明房产为共同财产的证据等。起诉状应明确原告与被告信息、诉讼请求（即分割房产的具体诉求）、事实与理由。

然后向法院提交起诉材料，法院会在7日内决定是否受理。受理后，原告需按规定缴纳诉讼费用。之后法院会确定开庭时间并通知双方当事人。

庭审中，双方进行举证、质证、辩论等环节，阐述自己的观点和依据。法院根据双方提供的证据和庭审情况进行审理。最后法院作出判决，若一方不服判决，可在规定时间内上诉。

二、起诉分割共同房产流程是怎样的

起诉分割共同房产，首先要准备起诉材料，包括起诉状、原被告身份信息、证明房产为共同所有的证据等，证据如购房合同、产权证书等。

然后向有管辖权的法院递交起诉材料，一般是房产所在地法院。法院会对材料进行审查，符合起诉条件的，会在七日内立案并通知当事人；不符合的，会裁定不予受理。

立案后，法院会发送传票确定开庭时间。在庭审阶段，双方需围绕房产分割的主张进行举证、质证，法官会根据双方提供的证据和陈述进行审理。

最后，法院会根据审理情况作出判决。若一方对判决不服，可在规定时间内上诉。判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

三、起诉分割共同共有房产该怎么做

首先，确定诉讼主体，即房产共有人。准备好相关证据，如房产产权证明、购房合同等。

然后，撰写起诉状，明确诉讼请求，即请求法院对共同共有房产进行分割，并说明事实与理由。

接着，向有管辖权的法院递交起诉状及证据材料，法院受理后会安排开庭审理。

在庭审中，双方需举证、质证，陈述观点。法院会根据房产的实际情况、双方贡献等因素，依据相关法律规定，做出分割判决。

常见的分割方式有实物分割、变价分割、作价补偿等。若对一审判决不服，可在规定期限内上诉至上级法院。整个过程需遵循法定程序，以保障自身合法权益。

当我们清楚起诉分割共同房产的程序是怎样的之后，实际操作中还可能遇到不少细节难题。比如，分割判决生效后，房产过户需要准备哪些材料、是否必须双方到场办理？如果房产仍有未还清的银行贷款，分割时如何协商债务承担，又该如何办理贷款人变更手续？这些具体问题若处理不当，可能影响房产归属的最终落实。若你正面临共同房产分割的纠纷，对上述细节或程序中的其他疑问仍有困惑，别让小问题耽误权益保障，立即点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你提供针对性解答。