工程挂靠合同有法律效力吗

最新修订 | 2025-12-09
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鹿静律师
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专家导读 工程挂靠合同通常无法律效力。无资质实际施工人借用有资质企业名义签的建设工程施工合同无效,此行为违反建筑法企业资质管理规定,扰乱市场秩序。合同无效但工程验收合格,实际施工人可参照合同约定折价补偿;验收不合格且修复后仍不合格,其请求支付工程价款不予支持。
工程挂靠合同有法律效力吗

一、工程挂靠合同法律效力

工程挂靠合同一般不具有法律效力。根据相关法律规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。工程挂靠是指不具备相应资质的单位或个人,借用具有资质的施工企业名义承揽工程。

这种行为违反了建筑法中关于企业资质管理的强制性规定,扰乱了建筑市场秩序。虽然合同无效,但建设工程经验收合格的,实际施工人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若建设工程经验收不合格且修复后仍不合格,实际施工人请求支付工程价款的,不予支持。

二、工程挂靠合同无效民工损失谁担责

工程挂靠合同无效时,民工损失的担责主体需分情况确定。

依据相关法律,若因挂靠人过错致民工受损,挂靠人应担主要赔偿责任。例如,挂靠人管理不善导致工程停工,使民工无法正常工作获得报酬。被挂靠人虽无直接过错,但因允许他人挂靠,违反了相关行政管理规定,也需承担连带责任。因为其行为使民工产生合理信赖,认为是与有资质的主体建立劳务关系

若被挂靠人存在过错,如提供错误施工指导,与挂靠人构成共同侵权,二者对民工损失承担连带赔偿责任。民工自身若有过错,如不遵守安全规定致受伤,也会根据过错程度减轻侵权人的赔偿责任。

三、工程挂靠合同违约有法律效力吗

工程挂靠合同违约条款通常不具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》及相关建筑法规,工程挂靠行为违反了法律强制性规定。因为挂靠人以被挂靠人的名义进行工程建设,被挂靠人往往不实际参与工程管理,这扰乱了建筑市场秩序,存在较大质量和安全隐患。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》明确,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。合同无效,其中违约条款作为从条款,也随之无效。不过,若工程经验收合格,实际施工人可参照合同约定主张工程价款。

当我们探讨工程挂靠合同有法律效力吗的时候,需明确这类合同因违反《建筑法》等强制性规定,通常被认定为无效,但无效并不免除相关方的责任。一方面,挂靠双方可能需对工程质量缺陷承担连带责任;另一方面,实际施工人主张工程款时,需结合是否实际履行施工义务、挂靠协议具体约定等细节确定权利。若您正面临工程挂靠纠纷,或是对合同无效后的责任划分、工程款追讨等问题存有困惑,无需迟疑。点击网页底部的「立即咨询」按钮,专业法律人士将为您梳理细节、解答疑问,帮您厘清权益边界。

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