离婚诉讼中按揭房屋如何分割

一、离婚诉讼中按揭房屋如何分割

离婚诉讼中按揭房屋分割需分情况处理。若房屋为一方婚前以个人财产支付首付并按揭贷款，产权登记在首付方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房屋是婚后夫妻双方共同出资购买并按揭贷款，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，离婚时应按共同财产分割原则处理，一般均等分割，但需考虑双方对房屋的贡献、实际需求等因素。

二、离婚诉讼中财产争夺如何处理

离婚诉讼中财产争夺，先明确夫妻共同财产范围，一般包括婚姻存续期间双方所得工资、奖金、生产经营收益等。

处理时，首先尊重双方意愿，若能达成财产分割协议，法院会审查协议合法性后确认。若无法协商，法院遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。对隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的一方，在分割财产时可少分或不分。

涉及房产等重大财产，若为一方婚前购买且登记在自己名下，通常属个人财产；婚后共同还贷部分及增值部分，另一方有权分割。总之，要积极举证财产情况，维护自身合法权益。

三、离婚诉讼中收入如何处理

离婚诉讼中，夫妻收入处理需区分情况。若收入属夫妻共同财产，原则上由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间双方的工资、奖金、劳务报酬等。

若一方能证明某些收入为个人财产，如一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿等，则该收入归个人所有，不参与分割。

实践中，双方需提供收入证明。若一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，在分割时可少分或不分。

离婚诉讼中按揭房屋如何分割，除了核心的产权归属划分，还涉及两个易被忽略的关键问题。房屋增值部分的计算及未还清贷款的后续承担。比如，若房屋为婚后共同还贷，增值部分需结合婚前首付比例、还贷时长等因素综合判定；而未还清的银行贷款，并非简单归一方所有，需结合双方经济能力、房屋最终归属等协商或判决处理。若您在处理离婚按揭房分割时，对增值部分计算、贷款债务划分仍有疑问，或担心分割方案影响后续房屋过户，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您梳理细节、解决困惑。