正确的产权证明格式是什么样的?

最新修订 | 2024-02-24
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5316人
专家导读 兹证明坐落在地方的房屋情况如下:座向,数量间(套),结构,层次层,建筑面积平方米,实用面积平方米。上述房屋的所有权人是。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为。证明单位盖章。
正确的产权证明格式是什么样的?

一、房屋产权证明怎么办理?

(一)携带文件

办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的,那么需要哪些证件呢?下面就是办理房产证需要的证件。

1、业主有效身份证一张。

2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)

3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)

4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)

5、契税款以及办证费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱,办证费一般都是百元以下吧。)

(二)办理流程

房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的,而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。

(三)注意事项

我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。

1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证;

2、须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理;

3、按揭业主房产证由按揭银行领取;

4、契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元;

5、在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

二、书写产权证明需要具备的要点

1、适用范围

产权证明书写对于经过审批并委托经纪机构代交易或者是直接在产权交易所进行交易的企业均适用。

2、法规依据

企业产权证明应依照《企业产权转让管理暂行办法、规范,属资产产权交易行为的若干意见》、《省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《省产权交易所会员管理暂行办法》等相关法律法规执行,不能私自定夺。

3、前置审批

出具企业产权之前,首先要完成企业内部决策、审批,以及财务审计、资产评估、核实准确或备案等前置审批手续文件的出具。

4、申请登记

要说明经过产权部门的备案、登记等的文件号,才可申请登记。

5、交易鉴证

经过交易而来,交易鉴证是指出具《产权交易鉴证书》的转让方、受让方、标记方、转让方委托会员、受让方委托会员、工商管理部门等资料齐全。

从上面的说明中可以看出,具体出具产权证明的步骤严谨且繁琐。但是书写产权证明属于个人事项,只要写清楚所有房屋的具体信息就可以了。

三、产权证明的范本

产权证明

兹有我辖区居民 ,身份证号码: ,居住于 ,现有房屋 间,面积共 平方米。 该房产宅基地使有权归 所有。

特此证明!

单位负责人签字:


年月日

综上所述,以上讲解了产权证明的基本格式,通过列举的相关事例,一步一步教大家如何正确书写证明,让您对产权证明的书写有了更多的了解。希望能够解决您关于产权证明格式不规范的困扰,在书写起草产权证明的时候能够少走弯路,更加得心应手。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文3.4千字,阅读时间约12分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6389位律师在线平均3分钟响应99%好评
正确的产权证明格式是什么样的?
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    147****0784用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****0121用户3分钟前提交了咨询
    155****3428用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****2463用户4分钟前提交了咨询
    175****5721用户1分钟前提交了咨询
    142****8501用户2分钟前提交了咨询
    136****3001用户4分钟前提交了咨询
    158****6544用户3分钟前提交了咨询
    136****4732用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 132****1520用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    161****1588用户1分钟前提交了咨询
    164****1766用户2分钟前提交了咨询
    164****2550用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    130****0088用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****3747用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
欠条的正确格式是怎么样的
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与欠条的正确格式是怎么样的相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务
个人贷款担保证明正确的书写格式
[律师回复] XX分行:
根据 (借款人)的申请,贵行同意向其提供外汇贷款(大写)_________美元(或其他外币),配套人民币贷款(大写________)元。本保证人同意
为该项贷款担保。特此开立本保证书,向贵行担保下列各项:
一、本保证书为无条件、不可撤销的保证书,担保贷款本金为元________整(大写________),和该贷款项下所发生的利息和费用。
二、本保证书保证归还借款人在____字第____号贷款合同项下不按期偿还的全部或部分到期贷款本息,并同意在接到贵行书面通知后十四天内代为偿还借款人所欠借款本息。如我单位不能履行上述担保责任时,接受你行委托我单位开户行从我单位账户中扣收全部贷款本息,如账户中存款不足,我单位将继续负责偿还借款人应偿付贷款本息及费用。
三、本保证书在贵行同意借款人延期还款时继续有效。
四、本保证书是一种连续担保和赔偿的保证。不受借款人接受上级单位任何指令和借款方与任何单位签订的任何协议、文件的影响,也不因借款人是否破产、无力清偿借款、丧失企业资格、更改组织章程以及关、停、并、转等各种变化而有任何改变。
五、本保证人是经上级主管部门批准成立、工商行政管理部门发给营业执照的法人,并有足够偿还借款的财产作保证,保证履行本保证书规定的义务。
六、本保证书自签发之日起生效,至还清借款人所欠的全部借款本息和费用时自动失效。
保证人:(公章)                 法定代表:(盖章)
保证人地址:
保证人开户银行及账号:
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
借条的正确格式范本什么样?
借条作为法定有效的借贷关系直接凭证,正确格式范本中至少应当包括借款人基本信息、借款金额及借款利息计算方式,借款日期等相关必备内容条款,要想借条具备法律效力,必须在借款人自愿情形下签字盖章,并署名日期后成立生效。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6389 位律师在线,高效解决问题
自书遗嘱正确格式是怎样的
自书遗嘱正确格式应当写明被继承人的基本信息,遗嘱中说明遗嘱的原因和处理的财产信息和数额,写明继承人继承的具体份额,最后需要遗嘱人的签字和遗嘱时间,当然也需要有证明人的签字盖章。
10w+浏览
婚姻家庭
求一份货款欠条的正确格式
[律师回复] 您好,关于求一份货款欠条的正确格式这个问题,我的解答如下, 个人借款合同书范本甲方(出借方):身份证号:____________________电话:____________________住址:____________________乙方(借款方):身份证号:____________________电话:____________________住址:____________________丙方(保证方):身份证号:____________________电话:____________________住址:____________________依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方签订本合同,以资双方共同信守履行,丙方为本合同连带保证人。
一、借款用途:乙方需要一笔资金进行___________________________,因此向甲方借钱,进行周转。
二、借款金额和利息:
1.借款金额:乙方从甲方处借款人民币___________整(大写)(¥_______)。
2.借款利息:自乙方取得借款之日起,按实际支用天数计算利息。借款利率执行日利率__________(大写)(¥_______)。
三、借款期限、违约责任:
1.借款期限:借款自_______年_____月____日起,约定乙方于_______年_______月_______日前还清甲方本金和利息。
2.违约金:乙方未能按本合同约定日期归还借款本息的,须按日向甲方支付未付本息__________(大写)的违约金,同时甲方保留通过一切合法途径追偿乙方本息及违约金的权利。
3.其他费用:甲方向乙方追讨债权而产生的费用(包括但不限于诉讼费、评估费、鉴定费、拍卖费、查询费、律师代理费、公证费等),乙方须得赔偿。
四、权利义务:
1.甲方应于本合同签订之日起_____日内将借款一次付给乙方,乙方出具收到条。
2.甲方有权监督贷款使用情况,了解乙方的偿债能力等情况,乙方应该如实提供有关的资料。
3.乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。乙方如不按合同规定使用贷款,甲方有权收回部分贷款。
4.乙方必须按合同规定期限偿还本息。乙方提前偿还本息的,应按照乙方实际用款天数收取利息。
5.各方在乙方清偿完债务的同时,需将本合同原件交给乙方。无法提交的,须出具收款说明书。
五、保证条款:
1.丙方对乙方债务承担连带担保责任。
2.乙方自愿用____________________________做抵押,到期不能归还甲方的贷款,甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还本金和利息的,抵押权消灭。
六、强制执行条款:
1.合同各方共同确认:根据有关法律的规定,经慎重考虑,各方同意本协议签订后,赋予本协议强制执行效力。
2.乙方未能按本合同约定日期归还借款本息的,甲方有权依据本合同协议向人民申请强制执行,各方愿意接受人民的强制执行。
七、合同纠纷:本合同履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商进行解决,也可由第三人调解,协商或调解不成的,任意一方均可依法向____________________人民提讼。
八、本合同自甲乙双方签章之日起生效。本合同一式_____份,各方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》等法律法规和司法解释的有关规定执行。甲方(出借方):_______________日期:_______年_____月_____日乙方(借款方):_______________日期:_______年_____月_____日丙方(保证方):_______________日期:_______年_____月_____日备注:签订合同的时候,凡写字的地方都要借款人按手印。如果有多页,每页下方都要有担保人和借款人的签名。
快速解决“公司经营”问题
当前6389位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
正确的个人借条格式是怎样的?
正确的个人借条格式是首先需要姐姐接着就是关于借款的金额,借款的期限,还款日期和相关的担保情况作出明确的说明,最后确认就可以了。最好是通过手写的方式来书写借条,这样的话更加有效。
10w+浏览
债权债务
贷款担保函正确的格式怎么写
[律师回复] 甲方(贷款方):
乙方(借款方):
丙方(担保方):
乙方为生产经营周转资金,向甲方借款,甲方同意向乙方发放借款,丙方为乙方的借款提供担保,现三方就借款事宜达成如下协议:
第一,借款金额和借款期限
乙方向甲方借款      元,借款期限自    年    月    日至    年    月    日。
第二,借款金额
本次借款金额为    元(RMB)
第三,借款发放方式
在本协议签订3天内,甲方将借款以现金的方式交付乙方,乙方同时为甲方开具现金收据。
第四,还款方式
本次借款的还款方式为现金偿还。
在借款期限届满前7日,甲方通知乙方,乙方接到通知后应筹款为还款做准备。
借款期限届满前,乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方,甲方向乙方开具收据,由乙方保留还款收据。
第五,担保条款
丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。
丙方同意以自己所有的 作为乙方向甲方借款的担保物,在本协议签署前和甲方一块办理抵押担保手续。
借款期限届满,如乙方未归还借款,甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物,并就相关价款优先受偿。
丙方担保的范围:本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。
六,违约责任
乙方借款期限届满未归还借款,视为违约,在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息,作为违约金。
七,争议解决
在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决,协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。
八,其他条款
本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效,未经对方允许,任何乙方不得擅自更改本协议。
本协议一式两份,三方各执一份。
贷款方:(签字)               借款方:(签字)            保证方:(签字)
地址:                   地址:                地址:
电话:                   电话:               电话
快速解决“债权债务”问题
当前6389位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6389 位律师在线,高效解决问题
借条正确格式是要怎么写
一般情况下借条的正确格式是居中为借条的标题,正文的开头是对借款人和出借人的介绍,为避免不必要的争执,最好把借款人和出借人的姓名,性别,身份证号等这些信息都标注清楚,然后就是借钱的用途,金额,还款时间等相关内容,结尾是借款人的签名和时间。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产交易 > 房产证 > 正确的产权证明格式是什么样的?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师