二婚拆迁房按人头分配离婚咋分

一、二婚拆迁房按人头分配离婚咋分

二婚拆迁房按人头分配，属于夫妻共同财产的部分，离婚时原则上均等分割。

首先需确定该拆迁房人头分配部分中，哪些份额属于夫妻关系存续期间获得。若全部是婚内取得，一般应平均分割。比如房屋按人头分了100平米，夫妻双方共占份额对应的价值通常一人一半。

但如果有证据证明部分人头份额是一方的婚前个人财产转化而来，那么这部分对应的价值应归该方所有。比如一方在结婚前就因特定身份对拆迁房有特殊贡献份额，该份额离婚时不参与分割。分割方式可以是双方协商房屋归属，给予对方相应补偿；协商不成可通过评估房屋价值，由取得房屋一方给另一方货币补偿等方式解决。

二、二婚拆迁房离婚时如何分配

二婚拆迁房离婚时分配需分情况。

若拆迁房是一方的婚前个人房产，拆迁后未添附对方因素，补偿仅基于原房屋价值，那么该拆迁房仍属一方个人财产，离婚时不参与分割。

若拆迁房虽是一方婚前房产，但拆迁补偿考虑了人口因素，对方作为被安置人获得相应补偿份额，这部分份额属于对方个人财产，离婚时应进行分割。

若拆迁房是婚后购买或建造，属于夫妻共同财产，那么拆迁后的补偿利益也属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，也会结合实际情况，如双方对房屋的贡献等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、二婚拆迁房屋继承怎么办

二婚情况下拆迁房屋继承需区分不同情形。若该房屋是被继承人的个人财产，有遗嘱的按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这里的配偶即二婚的现任配偶，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

若房屋是夫妻共同财产，需先分割出属于配偶的一半份额，剩余一半才是被继承人的遗产，再按上述遗嘱或法定继承规则处理。在法定继承中，二婚配偶作为合法配偶享有继承权，与其他继承人共同参与遗产分配。若继子女与被继承人形成了扶养关系，也同样有继承权。

关于二婚拆迁房按人头分配离婚咋分的问题，除了明确按人头分配的份额归属，还有几个易忽略的细节需留意。比如，二婚夫妻各自名下的人头份额，若拆迁协议明确归个人所有，则属个人财产；若未明确，可能需结合婚姻存续期间的贡献等因素判断。另外，若拆迁房包含孩子的人头份额，离婚时该部分通常由抚养孩子的一方代为管理，但产权归属需依协议或法律规定确认。如果您对具体份额认定、特殊约定的效力，或是后续过户手续等问题仍有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清复杂的财产分割细节，避免后续纠纷。