夫妻共同财产的房子归谁

一、夫妻共同财产的房子归谁

1.夫妻共同房产归属，先看双方能否协商，能协商就按协商结果定。

2.协商不成，法院按这些规则判：双方都要房且同意竞价，就竞价确定；一方要房，由评估机构评估，得房方给另一方补偿；双方都不要房，可申请拍卖、变卖，分割所得价款。

3.婚姻期内以一方父母名义房改，产权登记在其父母名下，离婚时另一方想分割，法院不支持。

二、夫妻共同财产分割存款如何操作

1.明确财产范围：婚姻存续期间，夫妻双方的工资、奖金等收入，若无特殊约定，都属于共同财产。

2.先尝试协商：双方达成一致后，签订书面协议，按协议分割存款。

3.协商不成起诉：向法院提供存款信息，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

4.特殊情况处理：一方有隐藏、转移等行为，分割时可少分或不分。

5.确定分割方式：有均等分割、按比例分割等，法院依实际情况定。

三、夫妻共同财产离婚后留归谁

1.离婚时，夫妻共同财产先由双方协商处理，可归一方或双方分割。协商不成，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。

2.夫妻在家庭土地承包经营中的权益受法律保护。

3.若一方有隐藏、转移等损害另一方财产权益的行为，分割财产时可少分或不分。离婚后发现此类行为，另一方可起诉再次分割财产。

当我们厘清夫妻共同财产的房子归谁之后，还有几个易被忽略的关键细节需留意：若房子判归一方，需按房屋当前市场价值，向另一方补偿婚后共同还贷部分及对应增值的份额；剩余房贷也需由获得房子的一方继续偿还，且需及时办理产权变更登记，避免后续产权纠纷。此外，若涉及孩子抚养权归属，房子的实际使用安排也可能影响双方权益。如果您对补偿标准计算、过户流程办理或房贷衔接等问题仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答，扫清疑虑。