房产纠纷维权能手，精准运用法律为当事人挽回巨额损失

在北京大成（南京）律师事务所，有一位名叫俞雯的律师，她从华东政法大学本科毕业后，又在南京大学拿到了国际法硕士学位。2021年，俞雯开启了自己的律师执业生涯，如今已经承办了300多件案子，尤其在房产纠纷领域深耕，其中房屋买卖合同纠纷案件就占了很大比例。

2023年，俞雯接到了刘女士的委托。刘女士和薛先生、芮女士签了房屋买卖合同，付了2万定金后又不想买了。薛先生和芮女士起诉到法院，一审判决刘女士要支付54万违约金。刘女士不服，找到俞雯律师申请再审。

俞雯接手案件后，开启了一场“战斗”。她指导刘女士收集到了一份关键录音，这是刘女士和卖方及中介工作人员协商合同解除事宜的记录。在再审中，俞雯基于这份新证据，提出双方已就合同解除达成一致，原审事实认定错误，而且合同违约金条款有争议，刘女士主张违约金为0元，原审适用法律错误。庭审时，对方否认录音内容，强调合同条款，但俞雯围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”展开有力辩论，指出54万违约金“过分高于”实际损失。

最终，法院虽然认定刘女士违约，但也认可违约金“明显过高”，将54万违约金大幅调整为5万，扣除已付定金，刘女士只需再付3万。俞雯成功为刘女士挽回了近50万经济损失。

俞雯一直秉持“受人之托，忠人之事”的理念。她深知当事人在遇到法律纠纷时的迷茫和无助，所以从接手案件开始，就为当事人提供全程法律支持和心理疏导。她用自己的专业知识和努力，在法律框架内为当事人争取最公正、合理的结果，这就是俞雯，一位用行动践行职业初心的律师。

俞雯律师联系方式可在律图等专业法律服务平台查询。