离婚诉讼中夫妻共有房产如何分割

一、离婚诉讼中夫妻共有房产如何分割

在离婚诉讼中，夫妻共有房产分割方式如下：

首先，双方可协商确定分割方案，协商一致则依约分割。

若协商不成，法院一般按以下原则处理：

1.均等分割原则：若无特殊情况，通常对房产进行平均分配。

2.照顾子女和女方权益原则：适当照顾抚养子女一方及女方。

3.照顾无过错方原则：一方有过错行为，可适当少分。

4.考虑房屋实际情况：如一方对房屋贡献大、因房屋获得利益多等，可适当多分。分割方式包括实物分割、变价分割（如拍卖房产分价款）、作价补偿（一方取得房产，给予另一方补偿）等，具体依房产实际情况及双方诉求确定。

二、离婚诉讼中夫妻同意离婚后如何处理

若夫妻在离婚诉讼中同意离婚，首先需对夫妻共同财产进行分割。依据《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属共同财产，应依法均等分割或依实际情况合理分配，比如房产、车辆、存款等。

其次，要确定子女抚养权归属。需综合考量子女年龄、双方抚养能力和条件等因素，以保障子女健康成长为原则。比如，两周岁以下子女一般随母方生活，八周岁以上子女会尊重其意愿。

再者，处理夫妻共同债务。共同债务需共同偿还，若能证明属一方个人债务，则由其独自承担。

最后，准备好相关材料，如财产清单、子女情况说明等，与法院沟通，按要求办理离婚手续，由法院出具离婚判决书或调解书，婚姻关系即解除。

三、离婚诉讼中父母的证言有效吗

在离婚诉讼中，父母的证言一般具有一定证明力，但证明力相对有限。

从证据规则角度看，其证言属于证人证言范畴。父母作为与当事人有特定关系的证人，其证言真实性可能受亲情因素影响。法院会综合审查判断，考量证言内容是否与其他证据相互印证、证人陈述时的态度等。若该证言能有力佐证夫妻感情破裂、财产状况等关键事实，且与其他证据形成完整证据链，那证明力会增强；反之，若仅有父母证言，缺乏其他有力证据支撑，其证明力就较弱。总之，父母证言在离婚诉讼中是有效的，但需结合案件整体证据情况，由法院审慎认定其证明作用。

离婚诉讼中夫妻共有房产如何分割，除了要明确份额划分的法定规则，实践中还有两个易引发后续纠纷的关键细节需关注。其一，分割后房产过户需准备哪些材料，是否受离婚判决生效时间的限制？其二，若房产仍有未结清的房贷，剩余贷款应如何在双方间分担，是否会影响后续还款责任？这些落地执行的问题直接关系到分割结果的最终落实，若您在处理离婚房产分割时遇到过户流程困惑、房贷分担争议，或是对分割规则仍有疑问，别错过专业指导的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让法律专业人士为您梳理清晰，避免后续纠纷。