买房落户口需要什么手续？

[律师回复] 公租房是不能迁入户口的，因为不是租住人员的物业。
1、目前已确定按照《中华人民共和国户口登记条例》中“公民应当在经常居住的地方登记为常住人口”的规定，今后，北京租住公共租赁住房的北京户籍居民，只要符合公安部门的具体规定，就可以将自己的户口落在相应的“公共户”内。
2、公安局近日下发关于常住户口“公共户”设立与日常管理工作通知，明确了“公共户”设立原则和落户条件。根据这一通知，符合保障性租赁住房政策有关“公共户”落户规定的，经批准后可以落户。
3、保障性住房租赁的申请人须提供保障性住房租赁合同或协议、房屋买卖合同、动迁协议等相关证明材料。“这里的保障性租赁住房，就是指公共租赁住房。”不过，并不是所有租住公租房的租客都能落“公共户”。
4、需要具有北京户籍，同时还要符合公安部门规定的具体条件，公共租赁住房政策主要面向存在阶段性居住困难的本市青年职工、引进人才和来沪务工人员，是本市住房保障体系的重要组成部分。公租房的准入条件中，不限户籍，不设收入线。
以上就是对公租房落户的手续是什么的解释，希望能对你有所帮助。

[律师回复] 1）夫妻双方年龄均满30周岁，身体健康、有良好经济收入、高中以上文化程度，自愿收养本中心弃婴（童）的，持上述有效材料到深圳市民政局社会福利处申请收养。
（2）经市民政局社会福利处审核后符合收养条件的，在福利处领取《收养登记申请书》。
（3）拟收养人向本中心保育一科递交有关收养材料，填写“收养深圳市社会福利中心弃婴（童）申请表”，经保育一科审核后由分管领导和中心领导审批。
（4）保育一科按申请的先后顺序、无生育子女优先的原则通知申请人来我中心与孩子见面。由保育二科提供2—3个孩子供其选择，任何人不得直接到保育二科挑选小孩。
（5）如初步同意收养该孩子，由拟收养人填写“深圳市社会福利中心弃婴（弃童）收养观察审批表”，签定“家庭收养观察协议书”，经领导审批同意后，由保育一科填写“弃婴（童）离院通知书”，可将孩子带回家观察3－6个月，观察期内可带孩子到医院体检，体检费用由申请人负责，检查发现有器质性病的可考虑退换。
（6）经过3－6个月的观察，同意收养该孩子的，认真填写《收养登记申请书》，带齐有关收养材料，提供被收养人正面免冠大1寸彩色相片4张，来本中心保育一科办理相关手续。
（7）《收养登记申请书》由中心领导签名、盖章后，保育一科通知拟收养人将其递交深圳市民政局社会福利处，并申请刊登拟被收养弃婴（童）的公告，查找其生父母，自公告之日起60天如无亲生父母或者其他监护人认领的，民政局再通知收养人到民政局社会福利处办理收养登记手续。
（8）收养人办妥收养登记手续、领取《收养证》后，收养人将《收养证》正本及复印件递交保育一科，由保育一科填写“深圳市社会福利中心弃婴（童）送养登记表”，并备案归档，同时填写“居民变更姓名申请表”。
（9）“居民变更姓名申请表” 由中心领导签名、盖章后，保育一科通知收养人将其递交市公安局户籍科办理孩子更名手续，同时办理户口迁出手续。
（10）保育一科每月统计收养观察人数和收养人数，每年装订成册交档案室统一保管。

[律师回复] 可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。
二、办理户口迁移时需提供以下材料：
1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；
2、购房发票或《房地产企业预售款收据》；
3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。
4、注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。扩展资料：落户手续由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书；按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

[律师回复]
一、落户须持资料
1.个人身份证；
2.购车发票；
3.占地证明(停车泊位证明)；
4.车辆合格证。
二、落户上牌手续
1.首先进行发票的工商验证；
2.对车辆进行外观、车辆尾气等检验，合格后由检测厂总检交警签字；
3.对车辆进行保险(保险单)；
4.去购置费征稽处购买车辆购置附加费。以上手续办好后，须在占地证手续办理七天后方能拿车辆牌照(须用户本人同去)。上牌后照相，三天后拿行驶证(须持当地安委会车辆备案卡)。
三、客户须自行办理手续
1.到购置费征稽处建立档案；
2.交纳车船使用税。温馨提醒：4S店为了吸引顾客执行代理新车入户手续。

[律师回复] 对于留学生落户手续及条件这个问题，解答如下, 条件：
1.出国留学一年以上(境外停留360天，若中途回国，回国期间的时间，不算人360天内)。无论怎么算，就是你结结实实在国外待够360天。不管你中途回来过几次，回来多多久，总而言之就是把你在国外待的每一天都累加起来，大于或等于360天，如果没有，就失去资格。
2.获得中国教育部承认的国外高校硕士或硕士以上学历。
3.入境回国日起，2年内提交落户申请。意思是从你回国那一天起，一直到你收到留学服务中心通知，把落户材料交到留学服务中心的那一天，间隔不能超过两年。
4.提交申请前需要和用人单位协商好，是否单位有落户资格，落户资格又是否给你，并不是每个企业都有落户资格的。举个例子，一般情况下企业有2个名额，对于大型企业人数较多的的，数量会有所上升，比如银行或者证券等行业。公司每年留学落户是有名额限制的，一般是2-3人。切记，入职之前一定要问清楚自己排到第几个。
5.与在京用人单位 已签订劳动人事关系，劳务合同期限必须1年以上，并且参加社保。需缴纳社保3个月以上方有资格提交申请。原则上，帮你落户的单位必须是你归国之后到北京的入职的第一个单位。
落户流程：
1.学历认证。所有的落户申请第一步要做的就是学历认证，如果还没有认证的同学，可以自己在网络上查询教育部留学服务中心。
2.找好接收单位，和单位建立劳动人事关系。按照用人单位性质依法聘用并缴纳社会保险费：用人单位已经依法与留学回国人员建立劳动人事关系，签订一年期以上(含一年)聘用合同或劳动合同；用人单位和留学回国人员必须依法参加社会保险(养老、医疗、工伤、生育、失业等)，缴纳社会保险费；
3.档案转移。这一步会稍微麻烦一些。如果是出国前已经将档案转移到留服的同学就不用担心了。如果是回国后不知道自己的档案在哪儿的同学，可以回想一下出国前最后一个就读院校或者是就业单位。找到存档单位后，准备材料去留服开具调档通知单。具体的清单，可以查询留服中心网站。递交材料时，留服会查验原件，收取复印件。
4.个人注册。单位预约材料递交时间。也就是到留服中心网站上进行注册。同时单位通过数字证书在系统中预约递交材料的时间。

[律师回复] 落户条件要求　　福建省政府日前下发《推动非户籍人口在城市落户实施方案》，明确将全面放开放宽重点群体落户限制。“十三五”期间，实现户籍人口城镇化率年均提高1个百分点左右，到2020年力争达到48%左右。　　今年起四类重点人群落户限制将放宽 1、与用人单位依法签订劳动(聘用)合同或者依法持有工商营业执照的高校毕业生 2、取得就业地认证的初级工以上《岗位技能资质等级证书》的人员 3、职业院校毕业生 4、取得国(境)外学历学位证书或者高等教育文凭且经中国留学服务中心认证的留学归国人员　　以上四类人员可以按照本人合法稳定住所(含租赁)、就业单位集体户、就业所在地乡(镇、街道)公共地址的顺序，将本人户口迁入就业地。　　同时，全省还计划优先解决农村学生升学、参军进入城镇的人口，在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工的落户问题。　　中小城市不得以积分形式设限落户　　除超大城市和特大城市外，福建其他城市不得采取积分制等方式设置落户限制，以合法稳定职业、合法稳定住所(含租赁)、参加社会保险年限、连续居住年限等为依据，合理确定落户条件。并要求将进城落户农民完全纳入城镇住房保障体系，在基本医疗保险、最低生活保障、子女教育等方面，确保城市新老居民同城同待遇。　　此外，我省将推进居住证制度覆盖全部未落户城镇常住人口。全面实施居住证制度，逐步扩大为居住证持有人提供公共服务和便利的范围。

[律师回复] （1）夫妻双方年龄均满30周岁，身体健康、有良好经济收入、高中以上文化程度，自愿收养本中心弃婴（童）的，持上述有效材料到深圳市民政局社会福利处申请收养。
（2）经市民政局社会福利处审核后符合收养条件的，在福利处领取《收养登记申请书》。
（3）拟收养人向本中心保育一科递交有关收养材料，填写“收养深圳市社会福利中心弃婴（童）申请表”，经保育一科审核后由分管领导和中心领导审批。
（4）保育一科按申请的先后顺序、无生育子女优先的原则通知申请人来我中心与孩子见面。由保育二科提供2—3个孩子供其选择，任何人不得直接到保育二科挑选小孩。
（5）如初步同意收养该孩子，由拟收养人填写“深圳市社会福利中心弃婴（弃童）收养观察审批表”，签定“家庭收养观察协议书”，经领导审批同意后，由保育一科填写“弃婴（童）离院通知书”，可将孩子带回家观察3－6个月，观察期内可带孩子到医院体检，体检费用由申请人负责，检查发现有器质性病的可考虑退换。
（6）经过3－6个月的观察，同意收养该孩子的，认真填写《收养登记申请书》，带齐有关收养材料，提供被收养人正面免冠大1寸彩色相片4张，来本中心保育一科办理相关手续。
（7）《收养登记申请书》由中心领导签名、盖章后，保育一科通知拟收养人将其递交深圳市民政局社会福利处，并申请刊登拟被收养弃婴（童）的公告，查找其生父母，自公告之日起60天如无亲生父母或者其他监护人认领的，民政局再通知收养人到民政局社会福利处办理收养登记手续。
（8）收养人办妥收养登记手续、领取《收养证》后，收养人将《收养证》正本及复印件递交保育一科，由保育一科填写“深圳市社会福利中心弃婴（童）送养登记表”，并备案归档，同时填写“居民变更姓名申请表”。
（9）“居民变更姓名申请表” 由中心领导签名、盖章后，保育一科通知收养人将其递交市公安局户籍科办理孩子更名手续，同时办理户口迁出手续。
（10）保育一科每月统计收养观察人数和收养人数，每年装订成册交档案室统一保管。

[律师回复] 收养孩子的收养人应同时具备以下条件:
(1)无子女。所谓“无子女”是指收养人既没有亲生子女，也没有养子女和继子女。
(2)有抚养教育被收养人的能力。所谓“有抚养教育被收养人的能力”，是指收养人应当具有完全民事行为能力，在身体、智力、经济、道德品质和教育子女等方面具有抚养和教育被收养人的能力，能够履行父母对子女应尽的义务。
(3)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。所谓“未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病”，主要是指精神疾病和传染病。
(4)年满30周岁。所谓“年满30岁”，是包括30周岁本数在内。夫妻共同收养，则必须双方都年满30周岁。
根据《中国公民收养子女登记办法》的有关规定，领养孩子需办理以下手续:
一、收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料。
(一)收养人的居民户口簿和居民身份证;
(二)由收养人所在单位或者村(居)民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明;
(三)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
二、收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明;其中收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的，收养人还应当提交下列证明材料:
(一)收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女的证明;
(二)公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。收养继子女的，可以只提交居民户口簿、居民身份证和收养人与被收养人生父或生母结婚的证明。
三、送养人应当向收养登记机关提交下列证件和证明材料:
(一)送养人的居民户口簿和居民身份证(组织作人的，提交其负责人的身份证件);
(二)规定送养时应当征得其他有的人同意的，并提交其他有抚养义务的人同意送养的书面意见。社会福利机构为送养人的，并应当提交弃婴、儿童进入社会福利机构的原始记录，公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明，或者孤儿的生父母死亡或者宣告死亡的证明。监护人为送养人的，并应当提交实际承担监护责任的证明，孤儿的父母死亡或者宣告死亡的证明，或者被收养人生父母无完全民事行为能力并对被收养人有严重危害的证明。生父母为送养人的，并应当提交与当地计划生育部门签订的不违反计划生育规定的协议:在特殊困难无力抚养子女的，还应当提交其所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的抚养人有特殊困难的证明。其中，因丧偶或者一方下落不明由单方送养的，还应当提交配偶死亡或者下落不明的证明;子女由三代以内同辈旁血亲收养的，还应当提交公安机关出具的或者经过公证的与收养人有亲属关系的证明。被收养人是残疾儿童的，并应当提交县级以上医疗机构出具的该儿童的残疾证明。
四、收养登记实行分级登记制，涉及到内地公民与内地公民的收养登记，由孩子户口源头地的县级民政部门办理;涉及到港、澳、台、华侨与内地公民的收养登记由地级市(州)民政部门办理;涉外的收养登记，由省(直辖市、自治区)的民政部门或经省(直辖市、自治区)人民政府指定的地级市(州)的民政部门办理。
五、当事人应当亲自到收养登记机关办理成立办理成立收养关系的登记关系。同时，还需带收养人(男、女双方)和被收奍人一寸大头像各一张，收养人和被收养人全家福(两寸)照片一张。
此外，有配偶者收养子女，须夫妻同意共同收养;无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上;收养三代以内同辈旁系血亲的子女，收养人的条件可以放宽;收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构扶养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。

[律师回复] 购房落户
①在本市购买或以按揭方式购买商品房、安居工程房或优惠房，建筑面积在五十平方米以上的，可解决房主本人及配偶和未成年子女落户。凭房主申请报告、房主及直系亲属原户口所在地派出所的户籍证明，房屋产权证、房主及其直系亲属户口本、身份证、结婚证办理。如购两套成套商品房的面积可相加计算。
②建筑面积不到五十平方米需落户的，必须要有稳定的职业或生活来源，在市区居住满五年以上，年龄不满50周岁。申请人应提供单位证明或工商部门核发的营业执照，或县以上劳动人事部门签证一年期以上的录（聘）用合同，或街办以上行政单位出具的从事第三产业工作满一年的证明

[律师回复] 解答如下, 办理流程
1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。
2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片，贴于检查记录表上。这些办完后，可以将车停到停车场，进入过户大厅办理手续。
3、取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费。二手车过户由排量、年限决定，费用从180元到980元不等。其中
1.0以下排量收费200元左右，
1.0-
1.9排量收费400元左右，
2.0-
2.9排量收费600元左右，
3.0及以上收费800元左右。年限越长的车过户费越便宜。另外，过户费各个交易市场略有不同。
4、转移受理：需要的材料有机动车注册、转移、注销登记表转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。
5、车主把相关的档案带回要上户的车管所本地，如数上缴，并办理车辆的上牌手续即可

[律师回复] 当事人想迁移户籍，需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。
　　当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料，回到目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理户籍迁移手续。
　　取得当事人户籍资料之后，当事人或户主再回到落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。

[律师回复]
一、落户须持资料
1.个人身份证；
2.购车发票；
3.占地证明(停车泊位证明)；
4.车辆合格证。
二、落户上牌手续
1.首先进行发票的工商验证；
2.对车辆进行外观、车辆尾气等检验，合格后由检测厂总检交警签字；
3.对车辆进行保险(保险单)；
4.去购置费征稽处购买车辆购置附加费。以上手续办好后，须在占地证手续办理七天后方能拿车辆牌照(须用户本人同去)。上牌后照相，三天后拿行驶证(须持当地安委会车辆备案卡)。
三、客户须自行办理手续
1.到购置费征稽处建立档案；
2.交纳车船使用税。温馨提醒：4S店为了吸引顾客执行代理新车入户手续。

[律师回复] 大城市是很多人都向往的地方，但是也有些人更乐意选择一些环境优美的省会城市生活，当然想要在一个城市生活还是比较容易的，但是如果想要在一个城市落户的话，还是需要满足一定的条件的，当然还需要准备好相应的材料，那么2021年成都落户要求有哪些，需要哪些材料 一、申请人需具备哪些条件申请人如果要申请居住证积分入户需要符合这四个条件： (一)持有本市居住证; (二)男55周岁以下，女50周岁以下; (三)在本市行政区域内按国家和省市相关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上; (四)无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动。缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种(职业)指标、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录以及违反计划生育政策等12项指标。需要说明的是，上述条件应同时符合。 二、所需要的材料这五项材料是必须要的根据《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》的规定，申请人在申请积分时需要提交以下申请材料： (一)《成都市居住证积分申请表》; (二)申请人有效期内的居住证和居民身份证; (三)劳动(聘用)合同，或登记地址在成都市的单位营业执照(事业单位法人登记证、社会组织登记证书等); (四)社会保险参保缴费证明材料; (五)合法居住证明材料。除上述积分申请基本材料外，申请人还应当提供与居住证积分指标项目对应的材料。特别提醒：在申请办理积分入户时，申请人不得伪造、变造或者使用伪造、变造申请材料，一经查实，将取消其当次申请积分资格，且两年内其积分申请不予受理;已办理入户的，予以注销，退回原籍。情节严重的，依法追究其法律责任。2021年成都落户要求其实也并没有非常的苛刻，基本上就是需要有当地的居住证，当然年纪也不能太大，当然对于无犯罪证明一般的业务都是需要的，而对于成都户口的申请的话，还需要在成都交满五年的社会保险才行，这样才具备申请落户的资格。

[律师回复]
1、把落户申请(派出所有统一的格式,只要填入简单的几项即可)交入转入地的派出所,派出所开具接纳证明;
2、等待转入地户籍警察调查，符合转入条件派出所开出接纳证明;
3、将接纳证明交给转出派出所;转出派出所开出准迁证明同时消户;
4、将准迁证明交给转入派出所并办相应手续(准备好相片)。

[律师回复]
1、新生儿父母携带上述办理材料到婴儿常住地户口登记机关申报出生登记其中出生婴儿父母户口在同一区域但不在同一户口簿上的应按户口登记条例要求其父母户口迁移一致后办理;
　　
2、对在非医疗机构出生的婴儿其监护人应及时到医疗保健机构换取出生医学证明;
　　
3、出具落户通知单的计生部门与落户地不在同一地的(含外省市到本市、本市跨区(市)县、本区(市)县跨街道)其监护人需到落户地所属街道计划生育部门确认后办理出生登记;
　　
4、父母双方一方为本市常住户口、一方为本市集体户口的子女呈报出生登记时随本市常住户口一方呈报出生登记;
　　
5、父母双方一方为本市空挂家庭户口、一方为外地户口的本市空挂户口确无迁移条件的允许在空挂家庭户口处呈报出生但须房主同意;
　　
6、父母双方一方为外市常住户口、一方为本市集体户口(含单位集体户、人才集体户、派出所空挂集体户不含原北三市招工遗留户口、学校学生集体户下同)的子女呈报出生登记时可随父或随母落报在外市或我市集体户口上;对于我市集体户口属于空挂情况的如确无迁移条件可空挂在集体户口上;

[律师回复] 落户条件要求
　　福建省政府日前下发《推动非户籍人口在城市落户实施方案》，明确将全面放开放宽重点群体落户限制。“十三五”期间，实现户籍人口城镇化率年均提高1个百分点左右，到2020年力争达到48%左右。
　　今年起四类重点人群落户限制将放宽
　　
1、与用人单位依法签订劳动(聘用)合同或者依法持有工商营业执照的高校毕业生
　　
2、取得就业地认证的初级工以上《岗位技能资质等级证书》的人员
　　
3、职业院校毕业生
　　
4、取得国(境)外学历学位证书或者高等教育文凭且经中国留学服务中心认证的留学归国人员
　　以上四类人员可以按照本人合法稳定住所(含租赁)、就业单位集体户、就业所在地乡(镇、街道)公共地址的顺序，将本人户口迁入就业地。
　　同时，全省还计划优先解决农村学生升学、参军进入城镇的人口，在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工的落户问题。
　　中小城市不得以积分形式设限落户
　　除超大城市和特大城市外，福建其他城市不得采取积分制等方式设置落户限制，以合法稳定职业、合法稳定住所(含租赁)、参加社会保险年限、连续居住年限等为依据，合理确定落户条件。并要求将进城落户农民完全纳入城镇住房保障体系，在基本医疗保险、最低生活保障、子女教育等方面，确保城市新老居民同城同待遇。
　　此外，我省将推进居住证制度覆盖全部未落户城镇常住人口。全面实施居住证制度，逐步扩大为居住证持有人提供公共服务和便利的范围。

[律师回复] 就济南新生儿落户口需要什么手续的问题，我的理解是：
申办材料：
　　
1、出生医学证明；
　　
2、父母双方居民户口簿、居民身份证；
　　
3、父母结婚证（非婚生的除外）；
办理程序：
　　监护人持所需材料到父（母）户口所在地派出所申报出生。
办理时限：
　　手续齐全派出所户籍窗口当场办理完结。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 拍卖的车可以申请办理过户手续。
《机动车登记规定》第二十一条
被人民、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。

[律师回复] 解答如下, 办理房产证落宗准备齐全资料去当地房管局就可以申请办理。
办理需要的资料：
盖章的申请表；房屋买卖合同；
签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
测绘表、房屋登记表以及分户平面图两份；
专项维修基金专用收据；
契税完税或减免税凭证；
购房者身份证明；
房屋共有的提供共有协议；
银行的提前还贷证明；
办理流程：
确定开发商已经进行初始登记
到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
向登记部门申请对房屋面积进行测绘并提交测绘图
领取相关申请文件
缴纳公共维修基金、契税
提交申请材料
按照规定时间领取房产证

[律师回复] 解答如下, 　　收养继子女落户北京　　
1、作为收养人;应具备的条件是：
(一)具有完全的民事行为能力，即可以进行民事活动的且精神正常的成年人;
(二)年满三十五周岁。但收养孤儿或者残疾儿童可不受此限制。继父母收养继子女也不受此限制。无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上;但收养三代以内同辈旁系血亲的子女不受此限制。
(三)无子女。但收养孤儿或者残疾儿童可不受此限制。继父母收养继子女也不受此限制。华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女也可不受此限制。或者虽有一名子女，但该名子女患有精神病等严重疾病，将来无法尽赡养义务的，也可收养一名健康的小孩。
(四)有抚养教育被收养人的能力。如有正当的职业或可靠的经济来源，能够照顾被收养人的生活并可负担其相应的经济开支等。但收养成年人除外。
(五)身体健康，无传染性疾病。
(六)有正当的收养目的，不违背社会公德和国家法律及国家计划生育的规定。
(七)收养人有配偶的，须征得配偶的同意;而且必须由夫妻共同收养。
(八)收养人只能收养一名子女。但收养孤儿或残疾儿童可不受此限制。　　
2、作为被收养人，应具备的条件是：
(一)不满十四周岁。但收养三代以内同辈旁系血亲的子女不受此限制。继父母收养继子女也不受此限制。
(二)丧失父母或查找不到生父母;或者生父母有特殊困难无力抚养(但收养三代以内同辈旁系血亲肠子女不受此限制)的小孩;
(三)被收养人年满十周岁的，须征得其本人同意。被收养人已有配偶的须征得其配偶同意。　　
3、作为人，应具备的条件是：
(一)必须是具有完全的民事行为能力的生父母。但父母对未成年人有严重危害可能的不受此限制;
(二)：有特殊困难无力抚养自己子女。但收养三代以内同辈旁系血亲的子女可不受此限制。继父母收养继子女的也不受此限制。
(三)如果被收养人是没有父母的孤儿，其监护人可作为人，但必须征得有抚养义务的人同意。如果被收养人是无监护人的孤儿，社会福利机构可以作为人。
(四)生父母子女，须父母共同。但生父母一方不明或者找不到的可以单方。如果配偶一方死亡，另一方未成年子女的，死亡一方的父母有优先抚养的权利。　　二、收养人年龄35周岁以上　　办理北京户口不再适用收养法规定的关于收养孤儿或者残疾儿童可不受此限制的规定。　　三、必须在民政部门办理收养证　　虽然收养法规定了其他有效收养的途径比如公证、协议收养。但是为被收养人办理北京户口必须要求有民政部门的收养证。