房产纠纷“救星”：以专业和担当为当事人排忧解难

在南京的法律界，俞雯律师是不少人在房产纠纷、公司经营和合同纠纷等困境中的依靠。2021年，她开始踏上律师执业之路，从此便一头扎进了民商事诉讼的海洋。

俞雯本科毕业于华东政法大学，硕士从南京大学毕业，是南京大学优秀毕业生。在求学和职业成长过程中，她在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等地实习交流，积累了大量的实践经验。硕士毕业后，她就投身律师工作，参与办理了涉案标的超两百亿的建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件。

下面就来说说她办过的一个典型案例。再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月，刘XX签合同买了房，付了2万元定金后又反悔不买了。薛XX、芮XX起诉要求解除合同，还要刘XX赔总价20%的违约金，也就是54万元。一审刘XX败诉了，于是找到了俞雯律师。

再审阶段，俞雯律师开启了“战斗”模式。首先，她指导刘XX收集到了关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方及中介的录音，录音反映了双方曾就合同解除协商过。接着，她基于这个新证据向法庭提出两个重要主张：一是双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定有误；二是违约金条款有争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。

在法庭上，对方当事人否认录音内容，还强调合同条款。俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”和“违约金是否过高”这两个争议焦点，依据《民法典》有力辩论。她提出，即便构成违约，54万元违约金也“过分高于”实际损失，应依法调整。

最终，南京市中级人民法院再审作出终审判决。虽认定刘XX违约，但把54万违约金大幅降到了5万，扣除已付定金，刘XX只用再付3万。俞雯律师不仅帮刘XX找到了案件突破口，让再审程序启动，还通过精准运用法律，为当事人直接挽回了近50万经济损失，还在整个过程中给刘XX提供了心理疏导。

俞雯一直坚守“受人之托，忠人之事”的理念，在她心里，律师就是要切实为当事人解决问题，用法律的力量维护公平正义。当别的律师在惬意地休息时，她可能还在为当事人的案子仔细研究法律条文，准备应对策略。