专业律师精准维权，助力解除合同追回十五万款项

在XX市人民法院的一起合同纠纷案件中，福建求达律师事务所的陈昆伟律师成功助力当事人维权，赢得了这场官司。

2024年3月20日，陈XX与黄XX签订《案涉寺庙经营权转让合同》，约定黄XX将案涉寺庙经营权转让给陈XX，转让总价40万元，陈XX按约支付15万元转让款后入住寺庙。然而，陈XX发现案涉寺庙尚未注册登记，黄XX无合法转让资格，无法办理经营权变更手续，且未完好交付寺庙，还干扰其正常运作，合同目的根本无法实现。陈XX委托陈昆伟律师向法院提起诉讼，诉求解除合同、返还15万元转让款及利息并由黄XX承担诉讼费用。

庭审中，黄XX辩称已完成经营权交付，陈XX实际经营半年有余，合同应继续履行。陈昆伟律师则聚焦“合同目的无法实现”的法定解除情形，结合案涉寺庙未注册登记、经营权变更手续无法办理的关键事实，指出黄XX未履行协助办理经营权变更手续并提供相关证明文件的合同核心义务，已构成根本违约。他还结合合同约定与法律规定，拆解论证“实际入住不等于取得合法经营权”，明确黄XX未履行核心义务的违约本质，有力反驳了被告的抗辩。同时，针对已支付的15万元转让款，陈律师明确主张合同解除后的返还义务，并结合黄XX的过错程度，合理主张利息损失。

法院经审理查明相关事实后，采纳了陈昆伟律师的代理意见，认为黄XX未履行合同核心义务，案涉寺庙未注册登记导致合同目的无法实现，符合《民法典》规定的合同解除条件，准予解除合同。最终判决解除合同，黄XX返还陈XX15万元及利息，驳回陈XX其他诉讼请求，并对案件受理费进行了合理分配。

陈昆伟律师自2008年开始执业，拥有福建农林大学法学专业学士学位，是中国法学会会员、受聘福建省南安市人民检察院未成年人公益律师、福建求达律所刑事辩护团队负责人、泉州市律师协会会员。他秉持专业立身、诚信为本的执业准则，擅长刑事辩护、婚姻家庭、工伤劳动、民间借贷、买卖合同等领域，经办案件超百余件。在这起寺庙经营权转让合同纠纷中，他精准定位合同解除核心要件，高效推动款项返还与损失赔偿，有力反驳被告抗辩主张，彰显了在特殊主体合同纠纷代理方面的专业性，为同类纠纷的维权提供了实践参考，践行了其以扎实法学功底为根基，追求卓越的执业导向。