把房子给女儿后还能不能要回来

最新修订 | 2026-01-22
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杨红梅律师
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专家导读 房子给女儿后能否要回需分情况。完成房产过户等产权变更,一般不能随意要回,因赠与完成、产权已转移。但存在法定撤销情形,如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等,赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。若赠与人经济状况恶化影响生活,可不再履行赠与义务,不过不算严格要回。关键看是否符合相关条件。
把房子给女儿后还能不能要回来

一、把房子给女儿后还能不能要回来

这要分情况看。若已完成房产过户产权变更手续,通常情况下不能随意要回。因为赠与行为已完成,房产所有权已转移。

但存在法定撤销情形时可要回。比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务等。赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权

还有一种特殊情况,若因赠与人经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活,可不再履行赠与义务,不过这并非严格意义上的要回已赠与房产。总之,房子给女儿后能否要回,关键看是否符合法定撤销条件或其他特殊情形。

二、赠房给女儿后在法律上能否收回

赠房给女儿后一般情况下不能随意收回,但存在法定情形时可以。根据《民法典》规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。若房子未办理过户登记,赠与人可行使任意撤销权收回。

若房子已过户,在以下法定情形下赠与人可撤销赠与并收回:严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。此外,若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力,赠与人的继承人或者法定代理人可自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

三、赠房给儿子后在法律上还能要回吗

赠房给儿子后,在一定情形下能要回。若赠与房产的权利转移前,即未办理过户登记,赠与人可撤销赠与。若已完成过户,符合法定撤销情形时也可撤销。依据《民法典》规定,受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务等情形,赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可撤销赠与。撤销赠与后,可要求受赠人返还房产。

当我们探讨把房子给女儿后还能不能要回来时,其实还有一些相关情况需要了解。比如,如果女儿拿到房子后,没有按照赠与协议履行相应的义务,像没有尽到赡养老人的责任,那在法律上是有可能要回房子的。另外,若赠与房子的行为严重影响到赠与人的生活,比如导致赠与人无房可住等情况,也可能存在要回的可能性。要是你对房子赠与后要回的具体条件、程序等还有疑问,别让困惑困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮,专业法律人员会为你详细解答。

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