非婚同居房产归属怎么办

一、非婚同居房产归属怎么办

非婚同居房产归属需分情况处理：

若登记在一方名下，一般认定为登记方财产，但另一方有证据证明出资且基于共同生活购置的，可主张分割。比如双方共同出资买房用于共同居住，虽只登记一人名字，另一方也能争取相应权益。

登记在双方名下，若无明确约定份额，按共同共有处理。分割时会考虑双方出资比例、对房产贡献等因素。

同居期间共同出资建造或购买的房产，通常按出资比例分割。若一方出资多，会适当多分。

一方以结婚为目的购房并登记在对方名下，后未结婚，出资方可主张撤销赠与，要求返还房产或相应款项。

二、非婚同居期间债务在法律上如何处理

非婚同居期间债务处理，分共同债务和个人债务。若为共同生产、生活形成的债务，属共同债务，处理时可参照《民法典》婚姻家庭编相关规定，一般按共同债务处理，双方共同承担偿还责任，通常应平均分担。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，法院不予支持，但债权人能证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

若为一方以个人名义所负、未用于共同生活的债务，属个人债务，由负债方独自承担。实践中，需主张共同债务的一方举证债务用于共同生产、生活。

三、非婚同居期间财产分割在法律上咋处理

非婚同居期间财产分割，首先看当事人是否有协议。若有协议，按协议处理。

没有协议时，能证明为一方所有的财产，归该方所有；不能证明的，通常按一般共有财产处理。一般共有分按份共有和共同共有，能确定出资额的，按出资额确定份额，属于按份共有；不能确定出资额的，视为等额享有。

分割时，法院会综合考虑双方对财产的贡献大小、生活时间长短等因素。如一方在共同生活中承担较多家务等付出，分割财产时会适当照顾。另外，若涉及双方共同经营所得，也会根据经营情况合理分配。

解决非婚同居房产归属怎么办的问题后，还有一些相关情况值得关注。非婚同居期间若一方对房产进行了装修、增值等投入，在房产分割时该如何处理这些投入呢？另外，若双方在同居期间有共同购房的意愿，但最终房产登记在一方名下，之后产生纠纷又该如何认定房产归属呢？非婚同居房产问题涉及诸多复杂细节，若你在非婚同居房产归属及相关衍生问题上还有疑问，想进一步了解具体法律规定和处理方式，别错过获取专业法律建议的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，让专业法律人士帮你答疑解惑。