解除合同解除权怎么行使

一、解除合同解除权怎么行使

解除合同解除权分为约定解除权和法定解除权。行使方式如下：

通知解除：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

诉讼或仲裁解除：当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、行使合同解除权有哪些法律限制

行使合同解除权受以下法律限制：

约定解除限制：应按合同约定条件和程序行使。若约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；无约定期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，同样消灭。

法定解除限制：须符合法定情形，如不可抗力致合同目的不能实现、一方根本违约等。解除权人应及时通知对方，合同自通知到达时解除；对方有异议的，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

权利滥用限制：解除权行使应遵循诚实信用原则，不得滥用。若明显违背该原则，给对方造成损害，需承担赔偿责任。

三、合同解除权行使后法律责任如何认定

合同解除权行使后，法律责任认定需区分不同情况。

若因不可抗力致使不能实现合同目的而解除，双方一般互不承担赔偿责任，但应及时通知对方并提供证明。

若是一方违约导致对方行使解除权，违约方需承担违约责任。根据《民法典》，违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

若合同双方协商一致解除，责任承担依协商内容确定，有约定从约定。

当探讨解除合同解除权怎么行使时，还有一些相关问题值得关注。比如，行使解除权后，合同解除的时间如何确定，是通知到达对方时，还是按照双方约定或法律规定的其他时间。另外，解除权行使后，已经履行的部分该如何处理，是否需要恢复原状、采取其他补救措施以及赔偿损失等。这些都是在解除合同过程中可能遇到的重要问题。如果您对解除合同解除权的行使细节，以及后续相关问题仍有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为您答疑解惑。