专业律师助力租赁合同纠纷，成功为当事人追回超12万租金

一、复杂租赁合同纠纷引出案件

在法律纠纷日益多样的当下，租赁合同纠纷是较为常见的一类。此次的叶X与江西某公司租赁合同纠纷案就颇具代表性。原告叶X某受儿子及儿媳委托管理写字楼，2018年12月与被告江西XX公司达成口头租赁协议，被告关联单位也参与使用房屋。然而被告长期拖欠租金，原告于2025年提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋并追索欠租及利息。

二、专业律师介入精心办案

面对这起复杂案件，原告委托了丁云龙、魏X律师。丁云龙律师拥有近二十年法律从业经历，兼具政府机关、检察机关工作背景与专职律师执业经验。在本案中，律师们展开了一系列专业工作。首先是厘清权属与代理关系，提交《委托协议》证明原告具备合法出租及诉讼主体资格，避免了因权属瑕疵导致败诉的风险。接着固定租赁事实证据，收集微信聊天记录、对账单等，明确租金标准及被告实际使用房屋时间。庭审中精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日，增强诉求合理性。同时有效应对反诉风险，针对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，避免了赔偿责任。

三、法院判决彰显律师价值

最终法院的判决体现了律师的专业能力和努力成果。法院确认租赁合同于2024年3月27日解除，两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息。驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求，同时驳回被告70万元装修损失赔偿请求，诉讼费用由原、被告按比例分担。丁云龙律师在案件中发挥了重要价值，通过《委托协议》确权定责，以对账单和被告自认的《用房说明》组织有力证据，精准适用《民法典》相关规定，灵活务实调整策略，在口头合同、权属复杂、证据有限的不利条件下，为当事人追回超12万元租金及利息，实现了核心诉求。

丁云龙律师一直秉持“受人之托、忠人之事”的理念，在其擅长的刑事辩护、婚姻家庭、债权债务等领域，以卓越的服务品质赢得了广泛认可与信赖。此次在租赁合同纠纷案件中的出色表现，再次证明了他的专业能力和敬业精神。