分割共同共有财产咋进行

一、分割共同共有财产咋进行

分割共同共有财产，首先看共有人之间有无约定。若有约定，按约定处理，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。

没有约定或约定不明的，在共有的基础丧失（如婚姻关系解除）或者有重大理由需要分割时可以请求分割。分割方式有实物分割、变价分割和折价分割。能进行实物分割且不影响财产使用价值的，可采取实物分割；难以实物分割或分割会减损价值的，可将财产拍卖、变卖后就所得价款进行分割；也可由其中一人取得该财产，对其他共有人给予相应补偿。

分割时应遵循公平原则，考虑各共有人对共有财产的贡献等因素。若因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

二、分割共同共有财产有哪些法律程序

分割共同共有财产的法律程序如下：

首先，共有人可协商确定分割方式，达成一致后按协议分割，如实物分割、变价分割或作价补偿。若协商不成，共有人可向法院提起诉讼，由法院依法裁判。

起诉时，要准备好起诉状、相关证据，证明自己对财产的共有权和分割主张。法院受理后会进行审理，可能先调解，调解成功则按调解协议分割；调解不成，依据法律和事实判决。

判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。分割过程中，要遵循平等协商、公平合理原则，保护各共有人合法权益。

三、分割共同共有财产法律时效是多久

分割共同共有财产的法律时效需分情况。若不涉及债权债务纠纷，不受诉讼时效限制，随时可请求分割。依据《民法典》物权编，共有人约定不得分割以维持共有关系的，应按约定，但有重大理由需分割的可请求；没约定或约定不明的，按份共有人可随时请求，共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由时可请求。

若因分割产生债权债务纠纷，适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损害及义务人之日起算，最长不超二十年。

当谈到分割共同共有财产咋进行时，除了常规的分割流程，还有一些情况需要关注。比如分割后若一方对财产有后续处置需求，可能会涉及相关手续办理问题。另外，如果在分割过程中发现有隐藏、转移共同共有财产的行为，另一方有权要求重新分割。这些情况都可能让分割共同共有财产变得更加复杂。若你在实际操作中遇到困难，对财产分割的手续、隐藏财产的处理等问题存在疑问，别让难题困扰你，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你提供详细解答。