买房一方还贷还属于共同财产吗

一、买房一方还贷还属于共同财产吗

这需分情况判断。若房屋是婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方有权就这部分获得补偿。

若房屋是婚后购买，即便仅一方还贷，因婚后收入一般属夫妻共同财产，所以该房屋通常认定为夫妻共同财产。除非夫妻双方有书面财产约定，明确该房屋归一方所有。

若房屋是一方婚前全款购买并登记在自己名下，婚后不存在还贷问题，该房屋属其个人财产，另一方无权主张分割。

二、婚前买房一方还贷增值部分算共同财产吗

婚前买房一方还贷，若房产登记于该方名下，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、婚前买房一方还贷装修费用离婚应分割吗

婚前买房一方还贷且负责装修，离婚时装修费用是否分割需分情况。若房屋登记在还贷装修方名下，装修费用属其个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，视为对另一方赠与，装修费用对应的增值部分可主张分割。若双方婚后共同还贷，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。需注意保留装修费用支付凭证等证据，以证明装修出资情况。

在探讨买房一方还贷还属于共同财产吗这个问题后，还有一些相关情况值得了解。若婚后一方用个人婚前财产还贷，且能证明资金来源，那该部分还贷对应的房屋增值可能不被认定为共同财产。但要是一方还贷资金来源于夫妻共同收入，即便仅一方操作还贷，房屋通常也会被视为共同财产。另外，若在还贷过程中，夫妻对房屋产权归属有书面约定，那会按照约定来确定是否为共同财产。若你对婚后房产归属、还贷资金认定等还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。