拆除无证的房屋要给予怎样的赔偿

一、拆除无证的房屋要给予怎样的赔偿

拆除无证房屋是否赔偿及赔偿方式需分情况判断。

若该无证房屋是历史遗留原因造成，符合当时政策和规划，虽无证件但不应认定为违法建筑，拆除时应参照有证房屋给予合理补偿，通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

若房屋是在未获审批、违反城乡规划等情况下擅自建设，属于违法建筑。依据《城乡规划法》等规定，政府有权责令停止建设、限期改正，逾期不改正可拆除，这种情况下拆除一般不予补偿。

不过，即便为违法建筑，拆除程序也需合法合规，若行政机关程序违法造成当事人其他合法财产损失，当事人可主张相应赔偿。

二、拆除无证房屋未获赔偿是否合法

拆除无证房屋未获赔偿是否合法需分情况判断。若该无证房屋是违法建筑，依据《城乡规划法》等规定，相关部门有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可拆除且无需赔偿。因为违法建筑的建设未获合法审批，违反城乡规划等规定。

但如果无证房屋是历史原因造成，如早期建房管理不规范等，并非当事人故意违法建设，拆除时应给予合理补偿。当事人可通过提供建房相关材料等证明房屋合法性和建造时间。若遇不合理拆除不补偿情况，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

三、拆除无证房未补偿走的法律程序合规吗

拆除无证房未补偿是否合规，需分情况判断。若该无证房是违法建筑，依据《城乡规划法》等规定，相关部门经法定程序认定后拆除可不补偿。法定程序一般包括调查取证、责令限期改正或拆除、作出行政决定、送达并公告、申请法院强制执行等。

但如果无证房并非违法建筑，比如因历史遗留问题等原因导致无证，拆除未补偿则不合规。此时，当事人可先与拆除部门沟通协商补偿事宜；若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼维权，请求确认拆除行为违法并要求给予合理补偿。

当探讨拆除无证的房屋要给予怎样的赔偿时，其实还有一些相关问题值得关注。比如无证房屋若在建造时符合当时的政策法规，但因历史遗留问题未办理证件，这种情况下赔偿标准是否有差异。另外，拆除过程中屋内的装修、附属设施等又该如何赔偿。这些都是与无证房屋拆除赔偿紧密相关的问题。若你对无证房屋拆除赔偿的具体计算方式、特殊情况的赔偿政策等还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员会为你详细解答。