
一、集体用地征收后,补偿款数额是多少
集体用地征收补偿款数额没有统一标准,主要依据《土地管理法》等规定,由多方面因素决定。
补偿一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
所以,要确定具体补偿数额,需查询当地公布的区片综合地价及相关补偿标准,或与征收部门沟通了解。
二、集体用地征收补偿款分配在法律上有何规定
集体用地征收补偿款分配主要依据《土地管理法》《村民委员会组织法》等相关法律法规。一般来说,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
对于安置补助费,若由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得其同意后用于支付保险费用。
在分配补偿款时,村集体经济组织应召开村民会议或村民代表会议,遵循民主议定原则,制定分配方案。但方案不得与法律法规相抵触,要保障集体经济组织成员合法权益,尤其要保护妇女、儿童等弱势群体权益。
三、集体用地征收补偿分配纠纷法律如何解决
集体用地征收补偿分配发生纠纷,可通过以下途径解决。首先是协商,纠纷当事人可自行就补偿分配问题沟通,达成一致解决方案,这是最便捷方式。
若协商不成,可申请调解,由乡镇政府、人民调解委员会等介入,依据法律法规和实际情况调解,促成双方和解。
也能申请仲裁,但需双方事先或事后达成仲裁协议,由仲裁机构裁决。
还可向法院起诉,集体经济组织成员与集体经济组织就补偿分配发生纠纷,属平等民事主体纠纷,可提起民事诉讼;若对政府征收决定、补偿标准等有异议,可提起行政诉讼,由法院依法审理判决。
当我们探讨集体用地征收后,补偿款数额是多少时,其实还有一些相关问题值得关注。比如补偿款的分配方式,是按人口分配,还是按土地面积分配,不同的分配方式会影响到每个村民的实际所得。另外,补偿款发放的时间也很关键,是在征收完成后一次性发放,还是分阶段发放。这些问题都与补偿款数额密切相关。如果你对集体用地征收补偿款的数额计算、分配方式、发放时间等还有疑问,点击网页底部的 “立即咨询” 按钮,专业人士会为你详细解答。
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