夫妻两套共同财产如何分割

一、夫妻两套共同财产如何分割

夫妻分割两套共同财产，通常遵循以下原则。首先，双方可协商处理，达成一致分割方案，比如一套归一方、另一套归另一方，或双方按比例共有等。

若协商不成，向法院起诉时，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均无过错，通常会平均分割，可能将两套房产分别判归双方，再根据房产价值差异进行适当补偿；也可能将两套房产拍卖，就所得价款进行分割。

若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可少分或不分。另外，若房产涉及房贷等情况，需一并考虑债务承担问题。

二、夫妻两套共同财产分割有哪些法律依据

夫妻两套共同财产分割的法律依据主要有：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

同时，第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

三、夫妻两套共同财产分割时债务承担有啥法律规定

依据《民法典》，夫妻共同财产分割时，共同债务应共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

分割两套夫妻共同房产时，若存在共同债务，通常先以房产等共同财产抵偿。若房产价值超过债务，剩余部分再进行分割；若房产价值不足以偿还债务，夫妻双方需协商债务分担比例。协商不成诉至法院，法院会综合考虑双方经济状况、过错程度等因素判决债务分担。需注意，即使双方对债务分担达成协议或法院作出判决，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。

在探讨夫妻两套共同财产如何分割时，除了常见的分割方式，还有一些相关问题值得关注。比如分割后若一方获得房产，后续办理房产过户手续会涉及哪些流程和费用。另外，如果两套房产存在贷款未还清的情况，剩余贷款该如何分担也是关键问题。这些情况都会影响到夫妻共同财产分割的最终结果。若你在夫妻共同财产分割过程中，遇到关于过户手续、贷款分担或者其他细节的疑问，不要迷茫，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你提供清晰准确的建议。