婚后夫妻其中一方买的房属共同财产吗

一、婚后夫妻其中一方买的房属共同财产吗

婚后一方买房一般属于夫妻共同财产，但存在特殊情形。

根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共同共有。若一方用夫妻共同财产买房，即便登记在自己名下，也属于夫妻共同财产。

不过，若一方以其婚前个人财产全款购房，且登记在自己名下，根据相关司法解释，该房屋应认定为购房方的个人财产；或者双方有书面财产约定，明确该房归一方所有，也依约定处理。

所以，婚后一方买房是否为共同财产，需结合购房资金来源、产权登记情况及有无财产约定等因素判断。

二、婚后一方用个人财产买房也算共同财产吗

在我国，婚后一方用个人财产买房，房屋归属需分情况判断。若能证明购房款为其婚前个人财产且产权仅登记在出资方名下，一般认定为个人财产；若使用个人财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。若将房产登记在夫妻双方名下，通常视为对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产。建议保留好购房款来源的相关证据，如银行转账记录、婚前财产公证等，以证明资金为个人财产，避免日后产生纠纷。

三、婚后个人财产买房增值部分属共同财产吗

婚后用个人财产买房，增值部分是否属共同财产需分情况。若该房产单纯因市场行情自然增值，属个人财产，如因通货膨胀、房地产市场整体波动等导致房产价格上升，这增值属自然增值，不属夫妻共同财产。若对房产进行经营、管理等而产生增值收益，如出租打理、装修改造后销售获利等，则增值部分属夫妻共同财产。一方在婚姻期间用个人财产买房，虽房产本身属个人财产，但增值部分归属要依其性质判断，夫妻双方也可约定财产归属。

在探讨婚后夫妻其中一方买的房属共同财产吗这个问题时，还有一些关联情况值得关注。比如，若一方用个人婚前财产全款买房并登记在自己名下，通常会被认定为个人财产；但如果婚后用共同财产偿还了部分贷款，那么共同还贷及对应的增值部分可能属于夫妻共同财产。另外，即便房子是一方购买，如果登记在双方名下，一般也会视为夫妻共同财产。要是你对婚后房产归属的判定细节、财产分割等问题仍有疑问，别错过解决问题的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，获取专业法律建议。