房子赠与孙子后反悔怎么办

一、房子赠与孙子后反悔怎么办

房子赠与孙子后反悔，需分情况处理。若赠与房产未办理过户登记，根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，此时赠与人可撤销赠与，但具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。

若已办理过户登记，一般不能随意撤销。不过，若存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。撤销赠与后，可要求受赠人返还房产。

二、房子赠与孙子反悔在法律上能否撤销

房子赠与孙子能否撤销需分情况。若赠与房产未办理过户登记，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，即能反悔。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。

若已完成过户登记，一般不能随意撤销。不过，若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

三、房子赠与孙子后未过户法律上能撤销吗

一般情况下可以撤销。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋作为不动产，其权利转移以办理过户登记为准，未过户意味着产权仍在赠与人名下，权利未转移，赠与人可行使任意撤销权。

不过，若赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，则不能任意撤销。此外，若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。

当遇到房子赠与孙子后反悔怎么办的情况，除了考虑基本的解决办法，还有相关联的问题值得关注。若已经完成了房产过户，要撤销赠与往往需要满足法定情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等。另外，若在赠与过程中存在口头约定附义务赠与而未实现，也可能影响赠与人的权益。撤销赠与的程序和相关证据收集是关键。如果你在房子赠与后悔这种事上，对法定撤销情形、证据收集方式等还有疑问，别让困惑困扰你，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。