租门面违约后还能不能要回押金

一、租门面违约后还能不能要回押金

这需视具体违约情形而定。若承租人仅一般违约，未给出租人造成重大损失，在租赁合同正常解除时，押金通常应退还。比如提前几天通知退租等轻微违约情况。

但要是承租人存在严重违约行为，如拖欠大量租金、损坏租赁物致价值大幅降低等，出租人有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

此外，合同对此有特别约定的，依约定处理。比如约定无论何种违约情形押金均不退。所以，关键在于违约程度及合同约定，若想主张退还押金，需证明自身违约未给对方造成实质损害，或合同约定押金应退，否则较难要回。

二、租门面违约要回押金是否有法律依据

租门面违约要回押金是否有法律依据需分情况判断。若租赁合同明确约定违约时不退还押金，此约定不违反法律强制性规定则有效，违约方通常不能要回押金。

若合同无相关约定，根据《民法典》，押金具有担保性质，用于保障合同履行。违约行为致使合同目的不能实现或给出租方造成损失，出租方可扣除部分或全部押金弥补损失。若违约情节轻微，未对出租方造成实质损害，违约方可以主张返还押金。

所以租门面违约后要回押金有无法律依据，关键看合同约定和违约造成的后果。

三、租门面提前解约要回押金法律支持吗

租门面提前解约能否要回押金，需看具体情况。若租赁合同有明确约定提前解约押金处理方式，按约定执行。若约定提前解约不退，可能无法要回。

若无相关约定，提前解约构成违约，房东有权扣押金作违约金弥补损失。但如果提前解约有合理理由，如不可抗力致使合同目的无法实现，或房东存在违约行为（如未按约定维修房屋影响使用），则租客提前解约不算违约，法律支持要回押金。此时租客可与房东协商，协商不成可收集证据起诉维权。

在探讨租门面违约后还能不能要回押金的问题时，我们还需了解一些相关情况。一般来说，违约后要回押金的难度较大，但如果合同中有特殊约定，比如因不可抗力等非租客主观原因违约时可退还部分押金，那么租客就有可能拿回。另外，若房东存在过错，如未按约定提供符合使用条件的门面，即便租客违约，也有争取要回押金的机会。要是你对租门面违约后押金退还的具体情形、争取要回押金的途径等还有疑问，别错过解决问题的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，获取专业解答。