家暴出轨卖房离婚怎么处理

一、家暴出轨卖房离婚怎么处理

家暴属于过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。若能提供家暴证据，在财产分割时可适当多分。

出轨证据确凿的话，也会影响财产分配倾向无过错方。

关于卖房，如果是夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自卖房，另一方有权主张该买卖行为无效，但第三人善意取得房屋所有权的除外。

离婚时，先由双方协商财产分割及子女抚养等问题。协商不成可诉至法院，法院会根据具体情况，如双方对家庭贡献、过错程度等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决财产归属。同时，对于家暴行为，受害者可申请人身安全保护令。务必及时收集相关证据，维护自身合法权益。

二、家暴出轨卖房离婚中财产分割有啥法律规定

根据《民法典》，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方有家暴、出轨等过错行为，另一方作为无过错方，在财产分割时可请求适当多分。同时，无过错方有权请求损害赔偿。

关于卖房，若房产为夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自出售，另一方可主张赔偿损失。若第三人善意购买、支付合理对价并已办理产权登记手续，另一方无法追回房屋，但可就出售房屋所得款项进行分割。

三、家暴出轨卖房离婚时子女抚养权有啥法律规定

离婚时子女抚养权归属，以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁子女，一般随母亲生活，但母亲有不宜抚养情形的除外。已满两周岁子女，父母协议不成的，法院会综合考量双方情况，如经济条件、生活环境等。一方有家暴、出轨等过错行为，可能成为法院认定其不利于子女身心健康的因素，从而影响抚养权归属。

八周岁以上子女，应尊重其真实意愿。若一方卖房但未影响其抚养能力，通常不直接影响抚养权判定；若卖房导致抚养条件明显恶化，法院会纳入考量。总之，法院会全面分析各种因素，保障子女合法权益和健康成长。

当面临家暴出轨卖房离婚怎么处理这一难题时，除了前面提到的处理办法，还需注意一些相关问题。比如，若房子是夫妻共同财产，在未协商一致的情况下一方擅自卖房，另一方有权追回。另外，因家暴和出轨导致离婚，无过错方在主张精神损害赔偿时，要注意收集充分有效的证据。这些复杂的情况可能让您在处理离婚事务时感到迷茫。倘若您在财产分配、精神赔偿等方面仍存有疑问，也不确定如何合法维护自身权益，别焦虑，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您提供精准解答和建议。