律师破局“离婚避债”，为债权人锁定夫妻共同售房款份额

一、实力律师，经验丰富

霍新丹律师毕业于中国政法大学，拥有法学学士学位。自2018年开始执业，是北京恒都律师事务所合伙人。执业前，他有4年北京市某中级人民法院及基层人民法院工作经历，深度参与1000+民事案件审理，后又担任某房地产经纪有限公司法务经理2年。这种“法院审判履历+企业法务经验+高胜诉实战成果”的优势，让他成为处理重大、疑难、复杂纠纷的优选律师。他深耕北京法律服务市场多年，核心领域聚焦民商事争议解决，兼具“裁判者视角+当事人思维”，累计为5000+北京客户提供专业法律服务，胜诉率超95%。

二、擅长领域，成果显著

霍新丹律师擅长处理离婚纠纷、合同纠纷等案件。在合同纠纷领域，他累计处理300+案件，涵盖民间借贷、房屋买卖租赁等多类场景，曾成功帮当事人全额追回工程款及利息，助力买家顺利取得房屋产权。在婚姻家事与继承领域，他专注处理北京地区复杂财产分割等纠纷，累计办结150+案件，曾帮当事人多分得230万元财产，还化解多子女遗产继承纠纷。此外，在劳动争议、房产与拆迁纠纷等领域他也有亮眼成果。

三、破局“离婚避债”案件详情

原告王XX与被告罗XX存在买卖合同关系，罗XX拖欠货款。经调解和法院裁定后，罗XX仍未履行还款义务，执行仅到位部分款项。罗XX与段XX原系夫妻，婚姻期间购买的房屋和车辆属共同财产，但二人离婚时将财产都归段XX。王XX先提起债权人撤销权纠纷诉讼，法院支持了核心诉求。鉴于房屋已出售，售房款由段XX持有，罗XX、段XX怠于分割，王XX委托霍新丹律师提起债权人代位析产诉讼。

四、精准策略与高效应对

霍新丹律师接受委托后，首先精准制定维权策略。明确本案系债权人代位析产纠纷，突破关键难点，聚焦确认售房款50%份额这一核心诉求。在证据收集方面，指导当事人构建完整闭环证据链，证实债权合法、财产共有、房屋出售及未分割等情况。庭审中，二被告缺席，霍新丹律师围绕代位析产法定条件、售房款分割合理性和诉求边界进行陈述与举证。

五、胜诉成果与案例意义

江苏省XXX人民法院完全采纳霍新丹律师的核心代理意见，判决被告罗XX、段XX对房屋售房款扣除合理支出后各享有50%份额。该判决为债权执行奠定了基础，破解了“债务人通过离婚转让财产、无明确可执行财产”的维权困境。此案例也明确了此类案件的维权路径，提醒债权人及时委托专业律师，运用法律武器维护自身权益。霍新丹律师始终以当事人权益最大化为核心，凭借扎实的理论功底和丰富的实务经验，为客户提供了“精准、高效、有温度”的法律服务。