离婚房产店面怎么分

一、离婚房产店面怎么分

离婚时房产和店面分割，首先看双方有无协议约定。若有合法有效的协议，按协议处理。

若没有协议，需区分是婚前财产还是婚后财产。一方婚前购买且登记在自己名下的房产或店面，属个人财产，离婚时不参与分割。

婚后用夫妻共同财产购买的房产和店面，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。但法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方有过错，另一方可以适当多分。若房产和店面涉及贷款，需先确定剩余贷款债务的承担，再分割房产和店面价值。

二、离婚存款如何分割

离婚时存款的分割需先区分是个人财产还是夫妻共同财产。个人财产，如一方婚前存款，离婚时归个人所有，不参与分割。

若为夫妻共同财产，分割原则如下：首先由双方协商，达成一致分割协议。若协商不成，可向法院起诉，法院一般遵循均等分割原则，同时会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

实践中，法院会审查存款来源、时间等。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可少分或不分。

三、离婚存款是否属夫妻共同财产

离婚时存款是否属夫妻共同财产，需分情况判断。一般而言，婚姻关系存续期间夫妻双方或一方所得的工资、奖金、劳务报酬等收入存入银行形成的存款，属于夫妻共同财产。依据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，归夫妻共同所有。

但如果存款是一方的婚前个人财产，婚后未与夫妻共同财产混同，仍属个人财产。比如一方婚前就存入银行且婚后未作支取、存入操作的款项。另外，若夫妻双方有书面财产约定，明确某些存款归一方所有，那么应按约定处理。

在探讨离婚房产店面怎么分之后，还有一些相关问题值得关注。比如房产店面分割后，若涉及过户，会产生哪些手续和费用，不同地区的规定可能有所差异。另外，如果一方获得房产店面的所有权，而另一方需要经济补偿，补偿款的支付方式和时间如何确定也是关键。这些后续问题处理不当，可能会引发新的纠纷。若你在离婚房产店面分割及相关后续问题上还有疑问，想了解更详细准确的法律规定和解决办法，别错过获取专业法律建议的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为你答疑解惑。