要离婚拆迁财产怎么分割

一、要离婚拆迁财产怎么分割

离婚时拆迁财产分割需区分不同情况：-被拆迁房屋为一方婚前财产：若该房屋是一方婚前个人财产，拆迁补偿通常也属于个人财产，另一方无权分割。但如果拆迁中考虑了另一方人口因素给予补偿利益，该部分另一方有权主张。-被拆迁房屋为夫妻共同财产：此时拆迁补偿属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。实践中通常会先确定拆迁补偿总额，再由双方协商分配比例，协商不成的，可诉至法院，法院会结合实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。-按户补偿：若按户进行拆迁补偿，且另一方作为家庭成员享有拆迁利益，离婚时可主张分割其应得份额。

二、离婚时拆迁安置补偿权益法律上咋分

离婚时拆迁安置补偿权益分割需区分情况。若拆迁房屋为夫妻一方婚前财产，且拆迁政策按房屋面积计算补偿，安置补偿权益归该方；若按人口计算，另一方有相应份额。

若是夫妻共同财产拆迁，补偿权益通常均等分割。双方可协商确定分割方式，协商不成可诉至法院。法院会综合考虑房屋来源、双方贡献、婚姻关系存续时间等因素判决。

若涉及安置房，需看产权登记情况。登记在夫妻双方名下，属共同财产；登记在一方名下，需结合购房款来源等判断是否为共同财产，再确定分割方式。

三、离婚时拆迁安置房产权归属法律咋判

离婚时拆迁安置房产权归属需根据具体情况判定。若该安置房是一方婚前房产拆迁所得，且登记在原产权人一方名下，通常认定为个人财产，归一方所有；若婚前房产拆迁，婚后用夫妻共同财产对安置房进行了扩建、装修等，增值部分可能按夫妻共同财产分割。

如果安置房是婚后基于夫妻共同房产拆迁所得，一般为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，可采取竞价、评估后补偿等方式处理。若安置房是按人口分配，应按各自享有的份额进行分割。法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时长等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当涉及到要离婚拆迁财产怎么分割时，其实还有一些相关情况需要关注。比如拆迁补偿中若包含按人口给予的安置费份额在离婚时该如何处理，这部分往往和家庭成员数量相关，离婚分割时会有特殊考量。另外，如果拆迁房是夫妻婚前一方单独所有，但婚后进行了扩建，扩建部分的财产在离婚分割时也需要明确界定。这些情况都十分复杂，很容易在夫妻间引发纠纷。若你在离婚拆迁财产分割及相关拓展问题上还有疑问，别让烦恼继续困扰你，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。