西安合同纠纷与刑事辩护律师魏宪合：成功处理租赁合同纠纷案

丰富执业履历

魏宪合律师毕业于西北政法大学，本科学历。自2010年开始执业，执业证号为1610xxxxxxxxx5935。他是陕西泽诚律师事务所高级合伙人、管委会副主任，同时还担任西安市长安区人民法院特邀调解员以及西安市长安区劳动仲裁委兼职仲裁员。其主要服务地区为西安、咸阳，此外还服务于渭南、安康、商洛、汉中、宝鸡等地。律所联系地址位于西安市长安区西长安街长百精致荟八层。在多年的执业生涯中，魏宪合累计办案超2000多件，秉持着“律师这行，本质是个手艺活。靠专业吃饭，凭良心做事，对得起委托，睡得好觉”的执业理念，专注于企业经济纠纷、各类合同纠纷、建设工程争议、刑事辩护及交通事故损害赔偿等领域的法律事务。

处理租赁合同纠纷

在原告杨XX与被告杨XX、杨XX的租赁合同纠纷案件中，原告委托魏宪合律师作为诉讼代理人。原告称，2013年3月1日双方签订《钢管委托租赁合同》，约定原告将30984米钢管委托被告对外租赁，被告每年支付租金56000元，合作期最低5年。但被告自第二年起未足额支付租金，且未依约返还剩余钢管。原告曾于2016年拉走部分钢管14471.5米，剩余16512.5米钢管被告至今未返还，截至起诉时，被告累计拖欠租金296200元。被告杨XX作为杨XX配偶，共同参与合同履行并使用租赁收益，原告请求其承担连带责任。而被告辩称合同期限为三年，已部分付款，未返还钢管系因原告未及时结算拉走。

助力胜诉获支持

法院受理此案后，依法适用普通程序独任审理，于2025年4月21日向被告送达诉状副本。原告同时申请财产保全，法院裁定冻结被告银行账户资金420307.47元，并查封被告杨XX名下房产一处。案件公开开庭审理，双方就合同履行、租金计算、钢管返还等事实进行了举证、质证与辩论。最终，法院判决解除原告与被告签订的《钢管委托租赁合同》，合同自2025年4月21日（起诉状副本送达日）解除；被告返还原告钢管16512.5米；被告支付原告租金194379.48元、违约金1943.79元；案件受理费7605元、保全费2622元，由原告承担2502.3元，被告承担7724.7元。法院认为双方签订的合同合法有效，被告未按约定支付租金构成违约，合同期满后转为不定期租赁，原告有权随时解除合同，并对租金计算和违约金等作出了合理判定。