因出轨家暴离婚，房产要如何去处理

一、因出轨家暴离婚，房产要如何去处理

首先要明确房产性质。若该房产是夫妻共同财产，在离婚时原则上应均等分割。

对于因出轨家暴导致离婚的情况，无过错方（受家暴方）在分割财产时可适当多分。比如，法院可能会根据具体情形，给予无过错方60%-70%的房产份额。

分割方式有多种。双方可协商一致确定分割方案，若协商不成，可诉至法院。法院会综合考量购房资金来源、双方对房产贡献等因素。例如，一方婚前付首付并贷款，婚后共同还贷，房产可能判归首付方，但婚后共同还贷及增值部分应给对方补偿。

此外，家暴行为造成的伤害，无过错方还可在离婚时主张损害赔偿，这也会在一定程度上影响房产分割结果，以保障无过错方权益。

二、出轨家暴致离婚，房产分割法律咋规定

出轨家暴导致离婚，房产分割需区分不同情况。若房产为夫妻一方婚前个人财产，离婚时仍归该方所有。

若是夫妻共同房产，离婚时一般先由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。出轨家暴属于过错情形，无过错方有权请求损害赔偿，法院在分割房产时会倾向于保护无过错方，可能会适当多分给无过错方一定比例的房产份额。此外，若有证据证明对方的出轨家暴行为，在财产分割时对无过错方更为有利。

三、出轨家暴离婚，子女抚养权法律咋判

离婚时，子女抚养权归属以最有利于未成年子女为原则。若一方出轨家暴，法院通常不会将抚养权判归该方。

对于不满两周岁的子女，一般随母亲生活，但母亲有严重疾病等不宜与子女共同生活的情形除外。已满两周岁的子女，法院会结合双方抚养能力、抚养条件等综合判断，鉴于出轨家暴方的不良行为对孩子成长可能产生负面影响，无此问题的一方更可能获得抚养权。子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。

此外，法院还会考虑父母双方的经济状况、生活环境等因素。若能举证证明对方出轨家暴，对争取抚养权较为有利。

当谈到因出轨家暴离婚，房产要如何去处理时，除了常规的房产分割考量，还涉及一些特殊情况。比如若该房产是婚后双方共同出资购买，但登记在一方名下，即便有出轨家暴行为，在分割时也需综合出资情况等判断。另外，如果涉及房产贷款未还清，剩余贷款的承担以及已还贷款部分的分割也是关键问题。若在房产处理过程中，一方恶意转移房产，另一方又该如何维护自身权益。若你在因出轨家暴离婚的房产处理上还有更多疑问，比如房产增值部分如何分配等，别错过解决问题的良机，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。