婚前自建房婚后财产如何分

一、婚前自建房婚后财产如何分

婚前自建房一般属于一方婚前个人财产。但在离婚时，需区分情况：

若婚后双方对房屋进行修缮、扩建等添附行为，这部分增值及添附价值可作为夫妻共同财产进行分割。

若房屋因拆迁等获得补偿款，补偿款中涉及因婚后共同财产投入增加的部分，也应按比例分割。

若双方婚后共同居住使用该房屋，在离婚时可酌情给予另一方一定的居住权补偿。

总之，婚前自建房原则上归建房方，但婚后因共同投入产生的权益变化，要根据实际情况进行合理分割，以平衡双方利益。

二、婚前自建房婚后拆迁补偿款分割有啥法律规定

婚前自建房属一方婚前个人财产，婚后拆迁，若仅基于房屋价值的补偿款，仍属个人财产，离婚时另一方无权分割。

若拆迁补偿考虑了人口因素，如按人口给予每人一定面积或金额补偿，那么基于另一方人口因素获得的补偿部分，属另一方个人财产。若有针对家庭的搬迁奖励费、过渡安置费等，通常认定为夫妻共同财产，离婚时可由双方协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、婚前自建房婚后拆迁安置房屋分割有法律规定吗

有相关法律规定。婚前自建房属一方婚前个人财产，若仅因房屋拆迁，以产权置换方式取得安置房屋，且未考虑其他因素，该安置房屋仍属婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

但如果拆迁安置过程中，考虑了家庭成员人口因素，如按人口数给予安置面积，另一方基于人口因素获得相应安置权益，那么另一方对这部分权益享有权利，离婚时可主张分割。此外，若婚后对安置房屋有共同装修、扩建等添附行为，添附部分属夫妻共同财产，离婚时可就该部分进行分割。

婚前自建房婚后财产如何分是很多人关心的问题，除了财产分割本身，还涉及到增值部分归属和债务分担等情况。若婚前自建房婚后有增值，增值部分是否算夫妻共同财产需视情况而定，比如是自然增值还是双方共同努力经营导致的增值，判定不同结果也不同。另外，如果建房时存在债务，婚后共同偿还的部分及对应增值也需明确分割方式。若你对婚前自建房婚后财产分割的增值判定、债务处理等还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。