邻里建房纷争僵局待破，看律师如何妙手化解？

一、建房受阻引出邻里纠纷

在日常生活中，邻里纠纷时有发生，而这次涉及建房施工的矛盾格外引人关注。原告周某某、杨某某在申请并经村集体批准后，对自家房屋进行原址翻建。然而，施工过程却遭遇重大阻碍，邻居程XX、王某某以其房屋北墙及修建散水占用被告宅基地为由进行阻拦，导致原告无法对北墙抹灰及修建散水。无奈之下，原告遂诉至北京市XX人民法院，要求排除妨害，一场邻里之间的法律纷争就此拉开帷幕。

二、专业律师洪昊强势介入

面对这场复杂的邻里建房纠纷，原告委托了北京市盈科（海淀区）律师事务所的合伙人洪昊律师。洪昊律师自2022年开始执业，虽然执业时间不长，但他在法律行业已深耕多年年。他专业处理民商事诉讼与仲裁，尤其擅长处理各类合同纠纷，在家事案件、合同纠纷案件、劳动争议案件等方面实务经验丰富，处理案件近千余件，处理金额上亿元。同时在刑事辩护领域也颇有建树，坚持程序保障与实体抗辩并重，注重细节与证据研判。他所在的团队更是有着多专业背景，另有注册会计师资格律师，在知识产权、医疗纠纷、劳动纠纷等方面也有丰富的处理经验。

三、一审：围绕核心事实力证合法

洪昊律师代理原告参加了一审诉讼。在庭审中，他围绕原告建房已履行合法审批程序这一核心事实，展开了有力的举证工作。他组织提交了《农村宅基地和建房申请表》、《四邻协议书》、村民代表大会决议等关键证据，这些证据充分证明了原告建房施工的合法性。不仅如此，他还申请法院进行了现场勘验，进一步证实了原告施工行为的合法性及必要性。通过这些努力，为原告在一审中奠定了坚实的基础。

四、二审：有效质证反驳对方抗辩

一审判决后，被告不服提出上诉。在二审中，上诉人以历史地契主张权利等进行抗辩。洪昊律师再次展现出了他卓越的法律分析与应对策略能力。他对上诉人的证据进行了有效质证与反驳，指出其证据与现行宅基地管理及相邻关系法律规则不符。他精准的法律解读和有力的反驳，让上诉人的抗辩显得苍白无力。

五、判决结果：正义终获伸张

经过一、二审的激烈交锋，最终法院作出了公正的判决。法院认为，原告对房屋北墙抹灰及在原有散水位置修建水泥地面散水，是保障其作为房屋居住使用人的基本权利，符合有利生产、方便生活的相邻关系原则。被告的阻拦行为缺乏事实与法律依据。最终判决驳回上诉，维持原判，被告不得阻拦原告对房屋北墙抹灰及在墙后80厘米宽范围内修建水泥地面散水。洪昊律师凭借他的专业能力和敬业精神，成功为原告打破了建房施工的僵局，赢得了应有的权益。

通过这个案例，我们可以看到洪昊律师在处理复杂法律案件时的专业与智慧。如果你在婚姻家庭、继承、分家析产、离婚、合同、仲裁、刑事辩护、劳动争议等方面遇到法律问题，不妨考虑咨询这位经验丰富、实力强劲的律师。他所在的北京市盈科（海淀区）律师事务所，位于北京市海淀区王庄路1号清华同方科技大厦D座18层，联系他或许能为你解决烦忧，维护你的合法权益。