深耕北京法律市场
霍新丹律师毕业于中国政法大学,拥有法学学士学位。自2018年起正式执业,至今已在法律行业积累了丰富的经验。不过,实际上他深耕北京法律服务市场已有13年之久。在执业前,他拥有4年北京市某中级人民法院及基层人民法院工作经历,深度参与1000+民事案件审理。这段经历让他对北京地区法院的审判要点、裁判思路、证据认定标准有着深刻且精准的把握,能够提前预判案件走向,从根源上构建胜诉策略。后续他还担任过某房地产经纪有限公司法务经理2年,熟稔北京房屋买卖、租赁全流程及20+核心法律风险把控节点,为处理不动产相关疑难纠纷积累了扎实的实务经验。
处理合同纠纷案件
在合同纠纷领域,霍新丹律师表现十分出色。执业以来,他累计处理合同纠纷案件超300件,涵盖民间借贷、房屋买卖租赁、装饰装修、合伙协议等多类场景。他尤其擅长破解“证据不全、口头协议、多层级债务”等疑难问题。例如在代理北京朝阳某装饰装修合同纠纷案时,面对业主以“工程质量存疑”拒付数十万元工程款的抗辩,他通过整合施工记录、房屋交付凭证等证据,成功帮当事人全额追回工程款及利息。在某北京二手房买卖合同纠纷中,针对卖家违约拒过户的情况,他精准主张“继续履行+违约金”,助力买家顺利取得房屋产权,挽回经济损失48万元。这些案例都体现了他在合同纠纷处理中的专业能力和精准策略。共性在于,他都能根据具体案件情况,精准分析问题,运用有效的证据和法律依据来维护当事人的权益。
解决婚姻家事与继承纠纷
在婚姻家事与继承领域,霍新丹律师同样表现卓越。他专注处理北京地区复杂财产分割、抚养权争夺、遗产继承等纠纷,累计办结150+案件。曾为北京当事人代理离婚诉讼,涉案3套房产、2家公司股权及大额存款,他通过精准区分婚前个人财产与夫妻共同财产,成功帮当事人多分得230万元财产。在多子女遗产继承纠纷中,他巧妙运用调解+诉讼结合的方式,化解亲属矛盾,推动达成公平分配方案,涉及北京核心区域房产价值超千万元,获得当事人一致认可。这些案件表明他在处理婚姻家事与继承纠纷时,既能从法律层面准确划分财产,又能兼顾人情世故,通过调解等方式解决纠纷。共性是注重法律适用和人情调解的结合,以实现当事人利益最大化。
其他领域亮眼成果
除了合同纠纷和婚姻家事与继承领域,霍新丹律师在劳动争议、房产与拆迁纠纷等领域亦有亮眼成果。曾为北京某通讯公司员工成功维权,推翻企业“业绩不达标”的违法解除决定,判决劳动合同继续履行。在代理房屋共有权确认二审案时,助力当事人维护北京拆迁安置房的合法权益。这体现了他业务的广泛性和在不同领域的专业能力,无论面对何种类型的案件,他都能凭借扎实的法律功底和丰富的实践经验为当事人提供有效的法律服务。
在“债权人代位析产破局‘离婚避债’,锁定夫妻共同售房款份额”这一典型案件中,霍新丹律师的专业能力得到了充分展现。案件中,原告王XX与被告罗XX存在买卖合同关系,罗XX拖欠货款。经调解和法院裁定后,罗XX仍未履行还款义务,案件进入执行程序但部分款项未能执行到位。而罗XX与段XX离婚时,通过离婚协议将夫妻共同财产无偿转让给段XX,包括涉案房屋和车辆。王XX先通过债权人撤销权纠纷诉讼,撤销了离婚协议中财产转让条款,确认车辆为双方共有。但由于涉案房屋已出售,售房款由段XX持有,且罗XX、段XX怠于分割售房款,王XX委托霍新丹律师提起债权人代位析产诉讼。
案件研判与策略制定:霍新丹律师接受委托后,首先明确本案系债权人代位析产纠纷,与此前的债权人撤销权纠纷相区别,核心是分割债务人与他人共有的财产(售房款)。他分析出本案关键难点在于涉案房屋已出售,原共有财产转化为售房款,实际成交价格未明确,且二被告大概率会缺席审理。于是确定“以生效判决为基础、以共有财产属性为核心、以间接证据佐证售房款合理性”的突破思路。同时,他对诉求进行筛选与聚焦,认为第二项“判令段XX直接支付货款及利息”属于执行阶段诉求,超出代位析产诉讼的审理范围;第四项律师费主张缺乏明确法律依据,所以策略上聚焦第一项核心诉求,即确认售房款50%份额,对其他诉求做好庭审中被驳回的预案,避免分散审理焦点。
证据收集与体系构建:为应对二被告缺席审理的可能,霍新丹律师指导当事人全面收集并梳理证据。整理人民调解协议书、民事裁定书、执行裁定书,证实王XX对罗XX的债权合法有效且经强制执行未完全受偿,具备提起代位析产诉讼的前提条件。提交二被告结婚登记信息、房屋及车辆购买凭证,证明涉案房屋系夫妻共同财产,即便登记在段XX名下,罗XX依法享有共有份额;同时提交(XXXX)苏XXX民初XXX号民事判决书,证实离婚协议中财产转让条款已被撤销,财产共有属性恢复。收集房屋买卖合同、网签记录,证明涉案房屋已出售,共有财产转化为售房款;提交原告与二被告的沟通记录及此前诉讼庭审笔录,证实二被告未对售房款进行分割,罗XX怠于行使共有财产分割权,影响债权人债权实现。提取此前债权人撤销权诉讼中庭审笔录,其中二被告认可房屋市场价约XXX万元,结合房屋购买价格、贷款偿还情况等,间接佐证售房款扣除合理支出后存在可分割份额,弥补实际成交价未明确的证据短板。
庭审应对与逻辑阐释:本案审理中,二被告经法院依法传唤无正当理由未到庭,法院依法缺席审理。霍新丹律师在庭审中重点围绕核心逻辑展开陈述与举证。他明确王XX对罗XX享有合法到期债权,该债权经强制执行未完全受偿;涉案房屋原属二被告夫妻共同财产,财产转让条款被撤销后共有属性恢复;房屋出售后转化的售房款仍属共有财产,二被告怠于分割,导致王XX债权无法实现,完全符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第十二条规定的代位析产条件。虽未举证实际成交价格,但二被告此前已认可房屋市场价约XXX万元,结合房屋购买时的XX万元成本、婚后偿还部分贷款的事实,可推断售房款扣除剩余房贷、交易税费等合理支出后,仍有可观剩余份额,罗XX作为共有人依法享有50%份额,分割主张具有事实依据。针对超出审理范围的诉求,他主动向法院说明第二项诉求属于执行程序范畴,在本案中仅作为后续执行的预判主张,核心诉求为份额确认,确保法院聚焦核心争议,提高诉求支持概率。
办案结果与意义:江苏省XXX人民法院经审理,完全采纳霍新丹律师的核心代理意见,作出判决,明确被告罗XX、段XX对位于北京市X房屋售房款扣除房贷以及交易税费等合理支出后各享有50%份额,驳回原告王XX的其他诉讼请求,案件受理费由被告罗XX、段XX各负担XXX元。该判决为王XX后续向法院申请执行罗XX名下该部分份额的财产奠定了坚实的法律基础,成功破解了“债务人通过离婚转让财产、无明确可执行财产”的维权困境。本案的胜诉明确了此类案件的维权路径,首先通过债权人撤销权诉讼否定违法财产转让行为,恢复财产共有属性;再通过债权人代位析产诉讼分割共有财产,锁定债务人的财产份额,为执行提供明确依据。同时也提醒债权人,在面对债务人恶意避债行为时,应及时委托专业律师介入,精准运用法律武器,通过合法程序维护自身权益。
霍新丹律师始终以当事人权益最大化为核心,凭借扎实的理论功底、丰富的实务经验与对北京司法环境的深度适配,为客户提供“精准、高效、有温度”的法律服务,是处理重大、疑难、复杂纠纷的优选律师。
律师
认证律师
普法人次
最快响应
继续换一换