非法同居买的房产怎么处理好

一、非法同居买的房产怎么处理好

非法同居期间购买的房产，一般按照按份共有处理。双方对房产份额有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，按照出资比例确定份额；不能确定出资比例的，视为等额享有。

如果双方能够协商一致，可以通过协议明确房产的归属和分割方式。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，如出资情况、对房产贡献大小等因素，来确定房产的归属和分割比例。

需要注意的是，非法同居关系不受法律保护，在处理房产等财产问题时，可能会面临一些法律风险和不确定性。建议在处理相关事宜时，咨询专业律师，以维护自身合法权益。

二、非法同居期间房产归属法律上如何判定

非法同居表述已不准确，现多称非婚同居。非婚同居期间房产归属判定如下：

若房产登记在一方名下，一般认定为登记方所有，但另一方有证据证明出资的，可按出资比例主张债权或分割增值部分。

若登记在双方名下，通常按共有财产处理。有约定份额的，按约定分割；无约定的，考虑出资等情况确定份额。

若双方共同出资购买，且有协议约定房产归属的，依协议处理；无协议，综合购房款支付、产权登记等因素，按共同共有或按份共有分割。

若一方以结婚为目的出资购房登记在对方名下，未结婚分手，出资方可主张撤销赠与，要求返还房产或出资款。

三、非法同居期间财产分割法律判定标准是啥

非法同居概念已被“同居关系”替代。同居期间财产分割，首先看当事人是否有协议，有协议且不违法的，依协议分割。

无协议时，能证明属一方所有的财产，归该方；不能证明财产归属的，通常按一般共有处理。一般共有分按份共有和共同共有，能确定出资额的，按出资额确定份额按份分割；不能确定出资额的，视为等额享有。

在司法实践中，法院会照顾妇女、儿童的利益，考虑财产实际情况和双方过错程度合理分割。同时，一方在共同生活期间患重病未治愈的，分割财产时应适当予以照顾，或由另一方给予一次性经济帮助。

在探讨非法同居买的房产怎么处理好时，除了房产本身的处置，还会衍生出一些相关问题。比如房产增值部分该如何分配，这在实际处理中也较为关键，增值可能与双方的投入、市场因素等有关。另外，若购房时一方出资多另一方出资少，后续房产分割时又该遵循怎样的比例原则。这些情况都增加了非法同居购房处理的复杂性。如果您在非法同居购房的房产处理上，无论是房产分配、增值处理还是出资比例等方面存在疑问，别让难题困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。