分手离婚房产分割怎么分

一、分手离婚房产分割怎么分

分手不存在房产分割问题，离婚房产分割区分情况：

1.若房产为夫妻一方婚前购买，登记在其名下，一般属其个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚后购买房产，无论登记在一方或双方名下，若无特殊约定，通常为夫妻共同财产，原则上均等分割。

3.由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，当事人另有约定除外。

4.夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协商不成，法院可判房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

二、分手离婚房产分割有哪些法律依据

分手和离婚在房产分割上法律依据不同。

分手时，若为同居期间购房：一方出资登记在自己名下，属个人财产；双方出资登记在一方名下，按出资比例分割；登记在双方名下，一般按共同共有处理。依据《民法典》物权编中关于财产共有及按出资确定份额的规定。

离婚房产分割依据《民法典》婚姻家庭编。婚前一方购买且登记在自己名下，属个人财产；婚后共同还贷部分及增值，另一方有权补偿。婚后购买，无论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，原则上均等分割。若一方有隐藏、转移、变卖等损害夫妻共同财产行为，分割时可少分或不分。

三、分手离婚后债务分担有啥法律依据

分手与离婚债务分担依据不同。

分手时，若为恋爱期间共同债务，根据《民法典》，按一般共债处理，需证明债务用于共同生活、生产经营等，双方按出资比例或受益情况分担；个人债务由个人承担。

离婚时，依据《民法典》，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。夫妻共同债务包括为家庭日常生活需要所负债务，以及夫妻共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务。一方的个人债务，如一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负且未用于共同生活、经营的债务，由个人承担。

当我们探讨分手离婚房产分割怎么分的问题时，其实还有一些相关情况值得关注。比如房产分割后，若涉及过户手续，需要注意哪些法律流程和费用问题。另外，如果一方在婚姻期间对房产有较大贡献，如独自承担大部分房贷，在分割时是否会有倾斜。这些都是与房产分割紧密相关的问题。若你在分手离婚房产分割过程中，对过户手续、贡献认定等方面存在疑问，或者对整个分割流程还有不明白的地方，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。