婚前男方按揭婚后男方还贷房子归谁

一、婚前男方按揭婚后男方还贷房子归谁

这种情况，房子归属需分情况判断。若房产登记在男方名下，一般认定为男方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，男方要对女方就共同还贷及增值部分进行补偿。

若房产登记在双方名下，则视为夫妻共同财产。即便婚后仅男方还贷，该款项通常来源于夫妻共同财产，离婚时一般按共同财产分割，具体分割比例可由双方协商，协商不成由法院根据实际情况判决。

二、婚前男方按揭婚后还贷，房子产权归属有何法律规定

根据《民法典》及相关司法解释，婚前男方按揭购房，婚后还贷，产权归属分情况而定。若房屋登记在男方名下，该房屋应认定为男方个人财产，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由男方对女方进行补偿。

若婚后将女方名字加在房产证上，可视为男方对女方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、婚前男方按揭婚后还贷，离婚时房产分割法律咋定

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，婚前男方按揭买房，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。补偿数额需综合考虑婚后还贷比例、房屋增值情况等因素确定。

当探讨婚前男方按揭婚后男方还贷房子归谁时，其实还有一些关联问题值得关注。比如，若婚后男方用夫妻共同财产还贷，离婚时女方虽对房子无产权，但可就共同还贷部分及房屋增值部分获得补偿。另外，若男方能证明婚后还贷资金完全来自其个人财产，那房子归属会更倾向男方。婚姻财产问题复杂且因具体情况而异，若你对婚前按揭房产归属、补偿计算方式等还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。