“离婚避债”难题何解？看律师如何破局锁定售房款份额

一、“离婚避债”困局浮现

原告王XX与被告罗XX存在买卖合同关系，经调解和法院裁定，罗XX需偿还王XX货款，但罗XX未履行。在执行过程中发现，罗XX与段XX离婚时将夫妻共同财产转移至段XX名下，随后房屋被出售，王XX的债权面临无法实现的困境。这种“离婚避债”的现象在现实中并不少见，债权人往往陷入“债权合法但无财产可执行”的艰难处境。

二、专业律师临危受命

在这关键时刻，王XX委托了北京恒都律师事务所的霍新丹律师。霍新丹律师毕业于中国政法大学，自2018年开始执业，是该律所的合伙人。她深耕北京法律服务市场多年，有着丰富的实务经验和扎实的理论功底。她曾在法院工作4年，深度参与1000+民事案件审理，还担任过房地产经纪公司法务经理2年，对各类纠纷的处理都有着独特的见解和应对方法。

三、精准策略破难题

霍新丹律师接受委托后，迅速展开工作。她首先明确本案系债权人代位析产纠纷，区别于此前的债权人撤销权纠纷，核心目的是分割债务人与他人共有的财产（售房款）。面对涉案房屋已出售、实际成交价格未明确以及二被告大概率缺席审理等关键难点，她确定了“以生效判决为基础、以共有财产属性为核心、以间接证据佐证售房款合理性”的突破思路。同时，她对诉求进行筛选与聚焦，避免分散审理焦点，将核心放在确认售房款50%份额上。

四、证据收集筑防线

为了应对二被告缺席审理的可能，霍新丹律师指导当事人全面收集并梳理证据。从证实债权合法有效的调解协议书、裁定书，到证明房屋共有属性的结婚登记信息、购买凭证，再到体现房屋出售及售房款未分割的相关记录，她构建了完整闭环证据链。特别是提取此前诉讼庭审笔录，间接佐证售房款扣除合理支出后存在可分割份额，弥补了实际成交价未明确的证据短板。

五、庭审交锋显实力

在庭审中，二被告经法院依法传唤无正当理由未到庭，法院依法缺席审理。霍新丹律师在庭审中重点围绕代位析产的法定条件满足、售房款分割的合理性以及诉求边界的法律说明等核心逻辑展开陈述与举证。她的专业阐述和有力举证，让法庭充分了解案件的事实和法律依据。

六、胜诉判决解困局

最终，江苏省XXX人民法院经审理，完全采纳霍新丹律师的核心代理意见，作出判决明确罗XX对涉案房屋售房款享有50%的共有份额。这一判决为王XX后续向法院申请执行罗XX名下该部分份额的财产奠定了坚实的法律基础，成功破解了“债务人通过离婚转让财产、无明确可执行财产”的维权困境。霍新丹律师用她的专业能力和智慧，为债权人挽回了权益，也为类似案件提供了宝贵的维权经验。