送给父母的房子算继承财产吗

最新修订 | 2026-02-02
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包敬立律师
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专家导读 送给父母的房子不算继承财产。送房在法律上属赠与,是赠与人将房产无偿给受赠人,受赠人接受的民事法律行为,需办理签订赠与合同、过户登记等手续。继承是自然人死亡后,遗留财产依法转移,从被继承人死亡时开始,分法定和遗嘱继承等。只有房产所有权人去世后,继承人按规定或遗嘱取得房产才属继承财产。
送给父母的房子算继承财产吗

一、送给父母的房子算继承财产吗

送给父母的房子不算继承财产。送房行为在法律上属于赠与,是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的民事法律行为赠与房产需办理相关手续,如签订赠与合同、办理过户登记等。

而继承是指自然人死亡后,其遗留的个人合法财产依法转移给他人所有。继承从被继承人死亡时开始,包括法定继承遗嘱继承等方式。只有在房产所有权人去世后,由继承人依照法律规定或遗嘱取得该房产,才属于继承财产。所以,生前送给父母房子是赠与,并非继承财产。

二、送给父母的房子在法律上如何界定归属

送给父母的房子归属需依据具体情形界定。若赠予时签订书面赠与合同,明确表示仅赠与父母一方,该房屋属受赠父母一方的个人财产;若合同未明确,一般视为对父母双方的赠与,属于夫妻共同财产

已完成过户登记手续的,房屋所有权归父母;若未办过户,赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与,但经过公证或具公益、道德义务性质的赠与合同除外。此外,若存在受欺诈胁迫可撤销赠与的情形,赠与人可在规定时间内行使撤销权,撤销后房屋归属恢复原状

三、送父母房子出现纠纷法律怎样判归属

送父母房子即房产赠与,出现纠纷时法院判归属需考量多方面因素。若赠与合同合法有效且已完成过户登记,房产一般归父母。因为根据《民法典》规定,不动产产权以登记为准,过户后产权转移。

若未过户,赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若有证据证明赠与附条件,而父母未履行该条件,赠与人可依据《民法典》规定撤销赠与,房产可能回归赠与人。同时,若存在欺诈、胁迫等情形,受欺诈、胁迫方可请求法院撤销赠与。法院会综合合同签订、履行、产权登记及当事人真实意思等情况判定房产归属

当我们探讨送给父母的房子算继承财产吗这个问题时,其实背后还关联着其他法律要点。比如房子赠与父母后,若父母再将房子转赠他人,这其中的手续和法律规定是怎样的;再者,若房子送给父母后,父母离世且未留遗嘱,该房子在法定继承时又会如何分配。这些延伸问题在实际生活中也会经常遇到。如果您对房子赠与、继承过程中的这些关联问题还存在疑问,或者想深入了解相关法律细节,不要错过获取准确解答的机会。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮,我们的专业法律团队会为您答疑解惑。

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